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Objektnummer: 90091272-1175974 | SIP-ID: MO_Del_D69a

Bungalow in Sanierung*Fußbodenheizung*Luftwärmepumpe

Ansicht - Bungalow in 04509 Delitzsch mit 110m² kaufen
Objektansicht - Bungalow in 04509 Delitzsch mit 110m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 04509 Delitzsch mit 110m² kaufen
überdachte Terrasse - Bungalow in 04509 Delitzsch mit 110m² kaufen
Garten - Bungalow in 04509 Delitzsch mit 110m² kaufen
Kaufpreis

347.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

484 m²

Adresse

04509 Delitzsch

Maria Olma
Maria Olma

Preise und Kosten

Kaufpreis
347.000 €
Kaufpreis pro m²
3.154,55 €
Courtage Hinweis
3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
04509 Delitzsch
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Das Objekt befindet sich in Delitzsch, zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Von Delitzsch gelangen Siein ca. 15 Minuten nach Leipzig mit der S-Bahn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Schule, Ärzte etc) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zur Erholung ein.

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04509 Delitzsch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1972 erbauter Bungalow in Delitzsch. In den letzten Monaten wurde das Objekt umfassend saniert. Die Sanierung ist derzeit noch nicht abgeschlossen, so dass vor allem in der optischen Gestaltung noch Spielraum ist.
Das Objekt wurde mit einer Luftwärmepumpe, sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Die komplette Elektrik wurde in der Wohnetage erneuert. Das Dach wurde gedämmt und erneuert.

Der Bungalow verfügt über eine großzügige Terrasse, sowie eine weitere überdachte Terrasse.
Das Objekt ist vollständig unterkellert, hier befindet sich auch die Garage. Der Keller ist über die Außentreppe, die Wohnetage oder die Gargenzufahrt begehbar.

Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und ist dennoch zentral gelegen.

Der Energieausweis bezieht sich noch auf den Zeitraum vor Sanierung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
04509
Ort
Delitzsch
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
110 m²
Gesamtfläche
220 m²
Grundstücksfläche
484 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
201 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 201.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
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Maria Olma