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Objektnummer: 90091272-1175286 | SIP-ID: PC691

KASSBERG--LIFT--BALKON--RUHIGE UND HELLE LAGE--WANNE / DUSCHE--TOP ZUSTAND

Außenansicht 2  - Etagenwohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 78m² kaufen
Wohnen Ansicht 2 - Etagenwohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 78m² kaufen
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Bad - Etagenwohnung in 09112 Chemnitz / Kaßberg mit 78m² kaufen
Kaufpreis

87.000 €

Wohnfläche

78,5 m²

Zimmer

3

Adresse

09112 Chemnitz / Kaßberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thomas Gärtner
Thomas Gärtner

Preise und Kosten

Kaufpreis
87.000 €
Hausgeld
376 €
Courtage Hinweis
3 % zuzgl. MwSt,jeweils zahlbar von Käufer und Verkäufer

Lage

Horst Menzel Straße
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Horst Menzel Straße null 09112 Chemnitz / Kaßberg

Objektbeschreibung

frisch renovierte 3 Raum-Whg. in sehr gutem Zustand, Balkon am Kinder-/ Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Dielenschrank und Regale,
große Küche mit Platz zum essen halboffen am Wohnzimmer ( die Trennwand Wohnen - Küche ist Trockenbau, könnte also zur Schaffung eines großen Wohn-Kochbereiches entfernt werden ), Laminat in allen Räumen, Bad innenliegend mit Wanne / Dusche, Waschmaschinen - und Trockenraum im Keller ( alternativ Stellplatz Waschmaschine in die Küche ) , Personenaufzug, kleiner Innenhof mit Wäschestangen, Kabelfernsehanbieter Pyur liefert DSL über Kabel, sehr gute Infrastruktur ( Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen etc. )
in den Neubauobjekten gegenüber wohnen hauptsächlich Eigennutzer,

Hinweis : schräg gegenüber im Arno Lohsepark werden ( soweit freie Kapazität ) PKW Stellplätze an interessierte Anwohner vermietet ( zur Wohnung selbst ist KEIN Stellplatz vorhanden ! )

die Wohnung ist NICHT vermietet, schnelle Eigennutzung daher möglich

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum

Objektdaten

PLZ
09112
Ort
Chemnitz / Kaßberg
Straße
Horst Menzel Straße
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
78,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
1 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Thomas Gärtner