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Objektnummer: 90091272-1161358 | SIP-ID: M0065

Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon !

Hausansicht - Etagenwohnung in 23879 Mölln mit 70m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 23879 Mölln mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23879 Mölln mit 70m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 23879 Mölln mit 70m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 23879 Mölln mit 70m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

70,4 m²

Zimmer

2

Jonas Brauner
Jonas Brauner

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Courtage Hinweis
3,25 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Mölln zählt zu den TOP 10 der schönsten Kleinstädte Deutschlands. Zu dieser Beurteilung gelangt die Zeitschrift GEO-Reisen in ihrer Reiseempfehlung 2017. Die Eulenspiegelstadt-Mölln selbst, 1188 erstmalig urkundlich erwähnt, ist als Mittelstandszentrum mit circa 18.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Wäldern und 7 Seen, findet man hier Ruhe, Erholung und eine intakte Natur. In der historischen Altstadt findet man das Till-Eulenspiegel Museum, diverse historische Gebäude und die spätgotische Nicolai-Kirche – hier befindet sich die Grabstätte des Narren Till Eulenspiegel. Im Zentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gepflegte Gastronomie, ein neu gestalteter Kurpark, der weit über die Grenzen bekannte Uhlenkolk (Wildpark) und ein reges und erlebnisreiches Miteinander bei diversen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für Gesundheitsbewusste und Sportler bietet der Möllner Sportverein diverse Betätigungen. Weitere Vereine unter anderem Schützengilde, Angelsport, Segelfliegen, Reit- und Motorsport befindet sich vor Ort, ebenso sämtliche Schulformen, Kindergärten und eine Bahnstation, ZOB mit Schnellbusanschluss nach Hamburg und ein Ärztehaus. Hamburg und die Ostseestrände um Travemünde sind ca. 50 km von Mölln entfernt. Lübeck, die Stadt der Hanse, erreicht man in knapp 30 Autominuten.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf in der idyllischen Stadt Mölln. Die im Jahr 1982 massiv erbaute Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 70 m². Sie bietet zwei geräumige Zimmer und ein funktionales Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattungsqualität, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Start in Ihrem neuen Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen können.

Darüber hinaus ist die Wohnung vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Immobilie ist nach Vereinbarung, sodass Sie selbst entscheiden können, welche Renovierungen eventuell vorgenommen werden sollen, um sie in Ihr persönliches Wohlfühlparadies zu verwandeln.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in der lebendigen und grünen Umgebung von Mölln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Ein Stellplatz verfügbar
- Praktischer Kellerraum
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbefeuerung

Das monatliche Hausgeld beträgt € 190,00 inkl. € 31,25 Instandhaltungsrücklage.

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
70,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.

Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Jonas Brauner