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Objektnummer: 90091272-1160052 | SIP-ID: 01963

Hochwertige Wohnanlage zwischen Leipzig und Magdeburg

Titelbild - Haus in 06493 Ballenstedt mit 2402m² kaufen
Kaufpreis

2.750.000 €

Wohnfläche

2402,2 m²

Grundstücksfläche

4688 m²

Adresse

06493 Ballenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jannick Hannemann
Jannick Hannemann

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. ges. USt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
15.27
Mieteinnahmen ist
180.139,92 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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06493 Ballenstedt

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt.

Gerne können Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten schicken und Sie erhalten von uns weiterführende Informationen. Vorab ein paar Highlights:

- gepflegte Wohnanlage im Stadtzentrum von Ballenstedt
- kein Sanierungs- oder Modernisierungsstau verbunden mit zeitgemäßer Ausstattung
- Wohnungen größtenteils mit Balkonen oder Terrassen
- Keller und Abstellräume vorhanden und teilweise vermietet
- ausreichend PKW-Stellplätze und Garagen am Objekt
- Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Apotheken im Ort

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
06493
Ort
Ballenstedt
Wohnfläche
2402,19 m²
Bürofläche
194,8 m²
Grundstücksfläche
4688 m²
Anzahl Zimmer
76
Anzahl Stellplätze
33

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:

https://www.leipziger-volksbank.de/kredit_baufinanzierung/paulick-immobilien---angebote.html

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jannick Hannemann