Zentral in Dresden-Niedersedlitz.
Hauptverkehrsstraße mit Haltestellen für öffentlichen Nahverkehr.

Zu Fuß:
- Straba Linie 6, Bus Linie 65, 88, 89, 2 min
- S-Bahnhof Niedersedlitz, 5 min
- Bistro, REWE, Ärztehaus, Fitness, Taxi, Kiga, Superfly, Schule etc., ca. 5 min

Mit dem PKW:
- Autobahnauffahrt Heidenau 5 min
- Autobahnauffahrt Prohlis 10 min
- Flughafen Dresden-Klotzsche 30 min
- Hauptbahnhof Dresden 15 min

Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen zwischen 40 - 530 m² im Obergeschoss eines Industriebaus. Die Einheit wird komplett saniert, so dass moderne Büro- und Lagerflächen entstehen. Die Flächen sind u.a. über einen Lastenaufzug mit 2t Traglast erreichbar.

Jeder Raum wird mit einem Teeküchenanschluss ausgestattet, so dass auch eine Einzelbüro Vermietung möglich ist. Durch den vorhandenen Lastenaufzug lassen sich die Räume aber auch als Lager nutzen.
Die Eineit wird mit CAT-7 Datenverbalung ausgestattet so dass potentielle eine moderne Gewerbefläche mit neustem Standard vorfinden werden.

- Erstbezug nach Sanierung
- Über Lastenaufzug erreichbar (2t Traglast)
- Holzfenster aus Mahagoni Holz,
- PVC-Bodenbelag
- Anschlüsse für eine Teeküche
- LED-Einlegeleuchten
- neue Stromverkabelung mit Mietereigenem Stromzähler
- Gemeinschafts-WC-Anlage
- Parkplätze
- Bistro/ Kantine im Areal vorhanden
- Einzelbüro Vermietung möglich!
- CAT-7 Datenverkabelung
- abgehangene Decken

Baujahr: 1937
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.