* befindet sich in Dresden Klotzsche
* gute Anbindung an ÖPNV
* objekteigene Kundenparkplätze
* die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung
* weitere Einzelhändler im Objekt

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Zur Vermietung steht eine rund 113 m² große Gewerbefläche, die sich im Außenbereich (Erdgeschoss) des FONTANE-Centers befindet.

Das Center bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen. Mieter im Erdgeschoss sind neben dem Konsum Dresden, ein E-Bike Shop, eine Apotheke, die Deutsche Post, ein Fitness-Studio sowie ein Onlinehändler und Imbisse. In den oberen Etagen befinden sich verschiedene Büronutzer.

* ebenerdiger Zugang
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
* große Schaufensterfront
* Fliesenbelag
* befindet sich im Außenbereich des Centers

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 170,3 kWh/(m²*a)

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.