* im Flughafen Dresden
* weitere Einzelhändler in dieser Ebene
* Kundenparkplätze vorhanden
* flughafeneigener Autobahnzubringer
* Innenstadt ca. 9km entfernt (ca. 20 Minuten mit S-Bahn)

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit ca. 58 m², die sich im Flughafen Terminal befindet. Die Mietfläche befindet sich in gut sichtbarer und in zentraler Lage im öffentlichen Ankunftsbereich sowie auf der westlichen Hälfte der Abflugebene, neben den Check-In Bereich und entlang der Laufwege der Passagiere zu den Sicherheitskontrollen.

Der Zutritt zur Mietfläche ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche möglich. Der Standort bietet zudem eine gute Infrastruktur (Einzelhandel, Gastronomie, Geldautomaten, Sanitärbereiche,..)

Es gibt in der Liegenschaft weitere Einzelbüros ab ca. 22 m² zur Auswahl.

Ausstattung:
* unmöbliert
* Glaswandkonstruktion
* hochwertiger und strapazierfähiger Bodenbelag
* vollklimatisiert
* komplette Elektroinstallation über Bodentanks inkl. hochwertiger Beleuchtungsanlage
* komplettes Telefonnetz sowie Datennetz
* moderne Kommunikations-und Sicherheitstechnik
* vollständige Sprinklerinstallation inkl. Fernverteiler
* kostenfreie Werbemöglichkeit im Werbeleuchtkasten
* Personenaufzüge
* WLAN für Ihre Kunden (täglich 2 Stunden kostenfrei)

Leistungen:

* Dauerpakplätze
* Büroreinigung
* Kommunikationstechnik
* Konferenzräume im Conferece-Center
* Aufenthaltsräume/Lagerflächen
* vielfältige Werbeflächen
* Erläuterung Grundriss:

A - Sicherheitskontrolle
B - Check-In Bereich
C - Übergang zum Parkhaus

Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 48 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 67 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.