Die Immobilie befindet sich in Dresden Seidnitz/Striesen.

Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums auf der Altstädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Seidnitz/Dobritz ist im Norden von Striesen-Ost und Tolkewitz/Seidnitz-Nord, im Osten von Laubegast und Leuben, im Süden von Reick und Strehlen und im Westen von Gruna umgeben.

Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die in Richtung Pirna führenden Ein- und Ausfallstraßen Bodenbacher Straße und Winterbergstraße sowie der Straßenzug Rennplatz-/Enderstraße in Nord-Süd-Richtung. In Seidnitz/Dobritz verkehren mehrere Straßenbahn- und Stadtbuslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe und ist damit sehr gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Darüber hinaus befinden sich die beiden S-Bahn-Haltepunkte Dobritz und Reick im Stadtteilgebiet, über welche Anschluss an die Linie S1 besteht.

Zum Verkauf steht eine ca. 173 m² große und gepflegte Büroeinheit, welche sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshaus befindet. Die Flächen sind modern und zeitlos und sind neben einem textilge Bodenbelag mit Datenverkabelung über Fensterbankkanäle ausgestattet. Über den Aufzug gelangt man Barrierefrei bin in die Flächen.

Aktuell sind die Flächen noch vermietet, stehen aber kurzfristig, bzw. ab dem 01.01.2023 zur Anmietung oder zum Eigennutz zu Verfügung. Bei Bedarf können Interessiert mit dem aktuellen Mieter der Einheit über die Übernahme der Büromöbel sprechen.

* 2 WCs
* Tiefgarage
* Teppichbelag
* abgehangene Decke mit Beleuchtung
* Datenverkabelung
* Barrierefreier Zugang

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.