In der Innenstadt von Nienburg, umgeben von zahlreichen Geschäften, Behörden und Dienstleistungsunternehmen, befindet sich dieses wirklich geräumige Objekt.
Neben den zahlreichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Ebenso ist das Objekt auch fußläufig gut zu erreichen.

Diese Gewerbefläche, welche sich im 2. OG des Hauses befindet, bietet sich ideal zur Nutzung als Büro oder Praxisfläche an. Die geräumige Fläche von 243 m² teilt sich auf in 5 Büro- und Behandlungsräume, 2 Durchgangszimmer, 2 Teeküchen mit eingebauten Küchenzeilen, 3 WC´s mit Duschmöglichkeit, 1 Wartezimmer, 1 gekühlter Serverraum und dem großen Empfangsbereich. Die Räumlichkeiten sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Im Gebäude befinden sich im 1. Obergeschoss drei Wohneinheiten, im Erdgeschoss befindet sich ein Unterhaltungsunternehmen.
Als Parkmöglichkeit bietet sich das benachbarte Parkhaus an.