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Objektnummer: 90091272-1152430 | SIP-ID: 2172

Loftbüros mit Industriecharakter

Anzeigenfoto - Bürofläche in 33649 Bielefeld mit 534m² mieten
Ansicht - Bürofläche in 33649 Bielefeld mit 534m² mieten
Ansicht - Bürofläche in 33649 Bielefeld mit 534m² mieten
Büro - Bürofläche in 33649 Bielefeld mit 534m² mieten
Büro - Bürofläche in 33649 Bielefeld mit 534m² mieten
Nettokaltmiete

3.740 €

Gesamtfläche

534 m²

Jacob Krüger
Jacob Krüger

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.740 €
Nebenkosten
750 €
Courtage Hinweis
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage in 33649 Bielefeld, zwischen Bielefeld und Gütersloh. Dank der Nähe zur B61 sowie zur Auffahrt des Ostwestfalendamms (OWD) am Südring ist eine optimale Anbindung an die A33 gegeben, sodass auch Paderborn und Osnabrück schnell erreichbar sind.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage zeichnet sich die Umgebung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zu den Hauptbahnhöfen von Bielefeld und Gütersloh, was eine einfache Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.

Diese Lage kombiniert eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer angenehmen Arbeitsumgebung, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

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33649 Bielefeld

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes befindet sich eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 534 m², die sich optimal in 410 m² modern gestaltete Büroflächen und 124 m² funktionale Lagerfläche aufteilt. Die Büros bestechen durch einen offenen Schnitt, der durch zahlreiche Glaswände nicht nur für viel Helligkeit sorgt, sondern auch Transparenz und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein Raster mit schmalen, dunklen Stützen zieht sich durch die Fläche und verleiht den Büros einen markanten Industriecharme.
Das Lager kann über einen separaten Zugang direkt beliefert werden, während innenliegende Türen eine direkte Verbindung zu den Bürobereichen ermöglichen – ideal für flexible Arbeitsabläufe und einen reibungslosen Austausch zwischen den Bereichen.
Zusätzlich bietet das Objekt fünf Stellplätze, die teilweise bereits mit Wallboxen ausgestattet sind, was den Anforderungen eines zeitgemäßen Unternehmens gerecht wird.

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
- offene Raumgestaltung
- Industrieflair
- Glaswände
- Kabelkanäle
- flexible Raumaufteilung
- Stellplätze

Objektdaten

PLZ
33649
Ort
Bielefeld
Etage
0
Gesamtfläche
534 m²
Lagerfläche
124 m²
Bürofläche
410 m²
Teilbar ab
262
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

Anbieterinformationen

Jacob Krüger