Hier wohnen Sie im Süd-Osten von Bünde, im Ortsteil Südlengern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind durch die Nähe zur Innenstadt ebenso schnell erreicht wie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Infrastruktur besteht eine gute Anbindung zu den angrenzenden Städte Kirchlengern und Hiddenhausen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A30 mit den Anschlüssen Hiddenhausen/28 und Kirchlengern/29.

Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick:
+ Beliebte Wohnlage
+ Wohnhaus mit circa 215 qm Wohnfläche
+ Grundstück mit 1.310 qm
+ Inklusive Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus
+ Großer Südbalkon
+ Überdachte Terrasse mit Gartenblick
+ Idyllischer Garten
+ Eine Garage für Ihren Pkw
+ Weitere Garage als Hobbyraum mit Sauna und WC umgestaltet
+ Keller
+ Klinkerfassade
+ Dachdämmung
+ Tageslichtbäder
+ Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2015)
+ ...viele weitere Extras!

Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir werden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Exposé per E-Mail zusenden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

BAUWEISE
Baujahr um 1925. Anbaujahr: 1930. Aufstockungen: 1968 und 1974. Massive Bauweise mit Klinker, teilweise Fassadendämmung, Unterkellerung, Stahlbeton- und Holzbalkendecke, Satteldach mit Dämmung und Pfanneneindeckung, Balkon mit Stahltreppe und überdachter Terrasse.

Baujahr Garage 1 mit Abstellraum: 1970. Massive Bauweise mit Satteldach.

Baujahr Garage 2: 1986. Massive Bauweise mit Flachdach. Aktuell als Hobbyraum mit Sauna und Toilette umgestaltet.

AUSSTATTUNG
Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2015).

Fassade: Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade mit teilweiser Wärmedämmung.

Dach: Das Satteldach verfügt über eine Pfanneneindeckung (1968) mit Wärmedämmung (2000).

Wärmedämmung: Um das Jahr 2000 wurde das Dach wärmegedämmt.

Fenster: Kunststofffenster mit Doppel-/Isolierverglasung (Baujahr: 1986) mit überwiegend Rollläden.

Tageslichtbäder: Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, einen Handtuchheizkörper, einen Waschtisch und eine Toilette. Das in braun-beige geflieste Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.

Leitungen: Die Kalt- und Warmwasserleitungen, die Elektroleitungen und die Heizleitungen sind teilweise im Laufe der Jahre erneuert worden.

Überdachte Terrasse: Auf der Südseite befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.

Balkon: Zur Südseite mit herrlichem Gartenblick befindet sich ein großer Balkon mit Wendeltreppe in den Garten.

Keller: Das Wohnhaus ist unterkellert.

Garage: Eine Garage mit einem Sektionaltor ist für Ihren Pkw vorhanden.

Hobbyraum mit Sauna und Toilette: Die zweite Garage ist zu einem beheizbarem Freizeit-/Hobbyraum mit Sauna und Toilette umgestaltet worden.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.