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Objektnummer: 90091272-1148492 | SIP-ID: 1096

Wohnen im barrierefreien EG und ausbaufähigen DG

Hausansicht - Haus in 14822 Brück mit 80m² kaufen
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Straßenansicht - Haus in 14822 Brück mit 80m² kaufen
Straßenansicht - Haus in 14822 Brück mit 80m² kaufen
Stellplatz - Haus in 14822 Brück mit 80m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

276 m²

Adresse

14822 Brück

Haldor Kahmann
Gröschel Immobilien
Haldor Kahmann
Gröschel Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14822 Brück
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Die Kleinstadt Brück mit gut 4.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich vom Berliner Ring und ist über die BAB-9-Abfahrt Brück (ca. 3 km) ebenso gut erreichbar wie über die B 246. Des Weiteren hat Brück einen direkten Regionalbahnanschluss nach Berlin/Potsdam/Dessau. Sämtliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte sind in Brück vorhanden. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es ca. 12 km.

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14822 Brück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein um 1910 erbautes Bauernhaus, welches 1996 fast vollständig (Dach, Heizung, Fassade, Fenster, Fußböden, usw.) saniert wurde. Es unterteilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele und kleiner Terrasse. Das komplette Dachgeschoss ist für den späteren Ausbau vorbereitet. Der Umbau ist noch nicht abgeschlossen. Restarbeiten sind erforderlich. 2020 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert. Das EG ist barrierefrei ausgebaut.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
14822
Ort
Brück
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
276 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910,2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1910
Energiekennwert: 215 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Der Kaufgegenstand (Halb-Miteigentumsanteil des Gesamtgrundstücks) umfasst 276 m² Sondereigentum und 90 m² Gemeinschaftseigentum für Zufahrt und Stellplätze.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gröschel Immobilien

Marktplatz 6 , 14806 Bad Belzig
Haldor Kahmann