Objektnummer: 90091272-1148207 | SIP-ID: 1134
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Platz in attraktiver Lage von KA-Oberreut





+5
10 Bilder ansehen
Kaufpreis
143.000 €
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Adresse
76189 Karlsruhe
Claudia Pelit
Claudia Pelit
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
76189 Karlsruhe
Loading (MapContainer)
Attraktive Lage in einer Sackgasse nur wenige Minuten entfernt vom Badeniaplatz in Oberreut. Zu den anschließenden Erholungsflächen von Hardtwald, Hofgut Scheibenhardt und Kleingartenbereich sind es ebenfalls nur wenige Meter. Somit lassen sich eine ganze Reihe von Sport- und Outdooraktivitäten quasi von der Haustüre aus starten.
Der immer beliebter werdende Stadtteil verfügt zudem über eine komplette Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, kleinere Einkaufsgeschäfte, Banken, Post, etc., die bequem zu Fuß erreicht werden können.
Ein Edeka-Markt und die Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an die Innenstadt sind nur 1-2 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto schnelle Anbindung zur Südtangente, A5, A8, B36, B3 und in die City.
Der immer beliebter werdende Stadtteil verfügt zudem über eine komplette Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, kleinere Einkaufsgeschäfte, Banken, Post, etc., die bequem zu Fuß erreicht werden können.
Ein Edeka-Markt und die Straßenbahnlinie 4 mit direkter Anbindung an die Innenstadt sind nur 1-2 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto schnelle Anbindung zur Südtangente, A5, A8, B36, B3 und in die City.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!!
Dieses helle 1-Zimmer-Apartment ist sehr gut vermietet bei einer Wohnfläche von rund 38 m². Es befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Bj. 1994 mit 24 Wohneinheiten und verfügt über ein geräumiges Wohn- / Schlafzimmer mit Eingangsdiele, einer offenen Kochnische, einer Loggia in Westausrichtung sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplex Parker) gehören mit zu der Wohnung.
Reinigungs- und Hausmeisterservice mit Pflege der Außenanlagen inkl. Winterdienst in der Wohnanlage vorhanden, ebenso ein gemeinsamer Münzwaschautomat im Keller.
Dieses helle 1-Zimmer-Apartment ist sehr gut vermietet bei einer Wohnfläche von rund 38 m². Es befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Bj. 1994 mit 24 Wohneinheiten und verfügt über ein geräumiges Wohn- / Schlafzimmer mit Eingangsdiele, einer offenen Kochnische, einer Loggia in Westausrichtung sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplex Parker) gehören mit zu der Wohnung.
Reinigungs- und Hausmeisterservice mit Pflege der Außenanlagen inkl. Winterdienst in der Wohnanlage vorhanden, ebenso ein gemeinsamer Münzwaschautomat im Keller.
Ausstattung
- Laminatbodenbelag
- Kochnische gefliest mit WMA
- Innenliegendes Duschbad
- Loggia in Westausrichtung
- Kabel-TV
- Kellerabteil
- Gemeinsame Münzwaschmaschine und Trockner (gegen Entgelt) im Keller
- TG-Duplexstellplatz
- Kochnische gefliest mit WMA
- Innenliegendes Duschbad
- Loggia in Westausrichtung
- Kabel-TV
- Kellerabteil
- Gemeinsame Münzwaschmaschine und Trockner (gegen Entgelt) im Keller
- TG-Duplexstellplatz
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Verkaufspreis ETW Nr. 84 inkl. oberer Duplex Parker Nr. 134 = € 143.000,-
Wohngeld / Monat: gesamt ca. € 183,- (Rücklagen € 44,- + Nebenkosten € 139,-)
Die Wohnung ist langjährig an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 530,- inkl. TG-Duplex Parker.
Besichtigung: nach Vereinbarung
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 146,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 21.01.2019
Gültig bis: 21.01.2029
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohngeld / Monat: gesamt ca. € 183,- (Rücklagen € 44,- + Nebenkosten € 139,-)
Die Wohnung ist langjährig an eine Einzelperson vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 530,- inkl. TG-Duplex Parker.
Besichtigung: nach Vereinbarung
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 146,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 21.01.2019
Gültig bis: 21.01.2029
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
