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Objektnummer: 90091272-1137268 | SIP-ID: NL0059.2020-138

Ferienhaus mit attraktivem Mieteinnahmen in Resort 1 des Holiday Vital Resorts Großenbrode

Haus138 - Einfamilienhaus in 23775 Großenbrode mit 77m² kaufen
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Kaufpreis

289.900 €

Wohnfläche

77 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Adresse

23775 Großenbrode

Vollständige Adresse beim Anbieter
Kristin Galla
Kristin Galla

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.900 €
Erbbauzins
1.759,90 €
Hausgeld
203,32 €
Kaufpreis pro m²
3.764,94 €
Courtage Hinweis
3,57 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hier finden Sie Großenbrode in seiner schönsten Weise - nahe der gesellschaftlichen Bäderkultur, neben Naturstränden, versteckten Buchten und inmitten ganzjähriger Erholung. Keine Etappe - sondern eine Klasse für sich.
Das Holiday Vital Resort ist nur ca. 300 Meter vom kilometerlangen Sandstrand entfernt. Wassersport wird in Großenbrode groß geschrieben. Wind- und Kitesurfen, Wasserski, Tauchen, Angeln - hier bleiben keine Wünsche offen! Gleich sechs Yachthäfen stehen für Segelabenteuer zur Verfügung.
In das Holiday Vital Resort- Konzept sind Tennisplätze und eine Indoorsporthalle eingebunden. Wem das nicht genügt, findet Unterhaltung und Spaß für die ganze Familie in der näheren Umgebung. Auf der Insel Fehmarn, nur 12 km von Großenbrode entfernt, begeistern das Meereszentrum, die Galileo Wissenswelt und ein Schmetterlingspark große und kleine Gäste gleichermaßen.
Für ungemütlichere Tage befindet sich das Erlebnisbad "Weissenhäuser Strand" nur 20 Autominuten entfernt. Aber auch Großenbrode bietet im Kurzentrum Massagen und Anwendungen an.
Die Anreise nach Großenbrode erfolgt von Süden aus über die Bundesautobahn 1. Von Lübeck aus sind es noch ca. 80 km gen Norden, von Hamburg aus ca. 140 km.
Die Anreise aus Skandinavien kann bequem über die Fähranschlussstelle Puttgarden erfolgen. Durch die geplante feste Fehmarn-Belt-Querung ist mit weiteren Besucherströmen aus Skanidnavien zu rechnen.

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23775 Großenbrode

Objektbeschreibung

Die skandinavische Bauweise steht für Nachhaltigkeit, so werden fast ausschließlich umweltfreundliche Baustoffe verwendet, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen.
Genießen Sie laue Sommernächte auf der bedielten Terrasse, nachdem Sie das Licht gedimmt und Kerzen entflammt haben.

Wassernah und ein professionelles Vermietungskonzept sind die wesentlichen Komponenten, damit Ihr Ferienhaus nicht nur ein Urlaubsdomizil ist, sondern auch gleichzeitig ein attraktvies Investment darstellt. Die stilvolle Inneneinrichtung und das Gesamtkonzept sind perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Gäste abgestimmt.
Durch das Rundum-sorglos-Paket müssen Sie sich um nichts kümmern! Die bewährte Agentur vor Ort sorgt für eine hohe Auslastung und organisiert alles vor Ort – von der Schlüsselübergabe, Pflege Ihres Hauses, Betreuung Ihrer Feriengäste bis hin zur Abrechnung.

Das Haus 138 befindet sich im Resort 1 und ist 2014 errichtet worden. Der großzügig gestaltete Grundriss bietet 4 Zimmer und somit 6+2 Schlafplätze.
2 Bäder bieten genügend Privatsphäre sowie einen hohen Komfort inklusive Sauna und Whirlwanne.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Haustyp B "Lolland" (6+2 Personen)

- ca. 77 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Ferienhäuser vermietungsfertig ausgestattet
- 2 Bäder
- Sauna
- Whirlwanne
- Kaminofen
- 1 Kfz-Stellplatz direkt vor dem Ferienhaus
- Rundum-Sorglos-Paket
- professionelles Vermietungskonzept
- Wesentliche Energieträger: Strom: Heizungsart: Elektro-Heizung
Hinweis:
Die beiden Flurstücke 12/110 und 12/131 ergeben zusammen 297 m². Für diese Fläche besteht ein Vorkaufsrecht.
Der hier genannte Erbbauzins bezieht sich auf die überbaute Fläche des Ferienhauses.

Objektdaten

PLZ
23775
Ort
Großenbrode
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
119,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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