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Objektnummer: 90091272-1129630 | SIP-ID: 788 EFH Brokstedt

Wohnen, leben, erleben - Top gepflegter Bungalow hat Ihnen viel zu bieten!

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Kaufpreis

699.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

1546 m²

Jürgen Jahnke
Jürgen Jahnke

Preise und Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Stellplatz Garage
ja

Lage

Hermann-Löns-Weg
24616 Brokstedt
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Diese außergwöhnliche Wohnimmobilie befindet sich im beschaulichen Brokstedt, einer Gemeinde im Kreis Steinburg im Herzen von Schleswig-Holstein.
Brokstedt hat eine Bahnstation mit einem ausreichendem Park + Ride – Angebot.
Die guten Verkehrsanbindungen nach Neumünster, Kiel und Hamburg machen Brokstedt so attraktiv - Ideal für Pendler!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Bäcker, Schlachtereien, Gaststätten und eine Tankstelle mit KFZ-Werkstatt finden Sie in Brokstedt vor. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert.
Der Kindergarten vor Ort ermöglicht eine Ganztagesbetreuung und hat auch ein Angebot für die unter Dreijährigen. Eine Grundschule sowie eine offene Ganztagsschule finden Sie ebenfalls in Brokstedt vor. Das Gymnasium besuchen Ihre Kinder im ca. 10km entfernten Bad Bramstedt oder in Neumünster.

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Hermann-Löns-Weg null 24616 Brokstedt

Objektbeschreibung

Dieser top-gepflegte Bungalow mit seinem außergewöhnlichen Garten befindet sich in einer Sackgassenendlage und hat Ihnen eine Menge zu bieten.
Beim Betreten des Grundstückes empfängt Sie der wunderschön angelegte Garten, in dessen Mitte sich das Wohnhaus befindet. Im Garten finden Sie viele kleine, gemütliche Ecken vor, wo Sie sich mit einem guten Buch zurückziehen können - Einfach mal die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Wer mit einem grünen Daumen gesegnet ist, der wird eine wahre Freude an der Nutzung und Weiterentwicklung der grünen Oase haben.
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie können hier sofort einziehen. Fünf Zimmer verteilen sich auf etwa 192 m² Wohnfläche.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin nicht nur im Winter für wohlige Wärme. Zwei moderne Badezimmer bieten ausreichend Duschmöglichkeiten für die ganze Familie. Keine Streitigkeiten, wer zuerst duschen darf... In der großzügigen Küche findet natürlich auch eine Essecke ihren Platz. Besonders erwähnenswert ist der "Wellnessbereich" mit Sauna, Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Hier kann man es aushalten... Zudem gelangen Sie vom Wohnhaus auch trockenen Fußes in die Garage mit angeschlossener Werkstatt. Im Außenbereich runden ein Carport, ein Gewächs- sowie ein Gartenhaus das Angebot ab.
Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang:
Nutzen Sie die Möglichkeit, den gesamten Wohnbereich virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen ein Gefühl für dieses Anwesen zu entwickeln...

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
- Wohnen auf einer Ebene
- Zum Teil hohe Decken mit offener Balkenlage
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Wellnessbereich mit Sauna und Kaminofen
- Kaminzimmer
- Lagerfläche im Dachgeschoss
- Laufend renoviert und modernisiert
- Überdachte Terrasse
- Liebevoll angelegter Garten mit Teich
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Garage mit angeschlossener Werkstatt
- Carport
- Glasfaser liegt an der Strasse

Objektdaten

PLZ
24616
Ort
Brokstedt
Straße
Hermann-Löns-Weg
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1546 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf.Bitte haben Sie Verständis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de

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Anbieterinformationen

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Jürgen Jahnke