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Objektnummer: 90091272-1122468 | SIP-ID: 4533

Mehrfamilienhaus - Volltreffer für Kapitalanleger!

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen - Ruchheim mit 412m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen - Ruchheim mit 412m² kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen - Ruchheim mit 412m² kaufen
Wohnen und Essen im OG - Mehrfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen - Ruchheim mit 412m² kaufen
Wohnen und Essen im OG - Mehrfamilienhaus in 67071 Ludwigshafen - Ruchheim mit 412m² kaufen
Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

412 m²

Grundstücksfläche

816 m²

Adresse

67071 Ludwigshafen - Ruchheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Kaltwasser
Peter Kaltwasser

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufpreis pro m²
2.669,90 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
67071 Ludwigshafen - Ruchheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ruchheim liegt im ländlichen Ortsteil im Westen von Ludwigshafen und erfüllt gehobene Wohnansprüche. Es verbindet dörflichen Charakter mit ländlicher Ruhe. Durch Ruchheim führt die Rhein-Haardt-Bahn und eine Buslinie der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV). Außerdem liegt der Ort in der Nähe der Bundesautobahn 650, Bundesautobahn 61 und der Bundesstraße 9. Eine Grundschule, zwei Kindergärten, Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien und zwei Banken für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls vor.

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67071 Ludwigshafen - Ruchheim

Objektbeschreibung

Baujahr 1974| Bereits nach WEG geteilt| Dachgeschoss ausgebaut 1990|6 Wohnungen: 2 Wohnungen 2022 saniert|EG + OG: 4 Wohnungen + 4 Garagen| DG: 2 Wohnung + 2 Stellplätze| KG: Souterrain kann möglicherweise 1 Wohnung mit 60 m² ausgebaut werden

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gasetagenheizung 2021| Kunststoff-Isolierfenster 2016| Hauseingangstür 2020| Einbauküchen in DG-Wohnungen| Laminatboden und Fliesenboden| Garten| Kellerräume| Fahrradraum| Wäsche- und Trockenraum

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen - Ruchheim
Wohnfläche
412 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
816 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Balkone
4
Anzahl Stellplätze
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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