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Objektnummer: 90091272-1099914 | SIP-ID: J&P-1050

Traumhaftes Ording | Exklusiver Neubau unter Reet

JPG - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 175m² kaufen
Nord-Ostansicht - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 175m² kaufen
Süd-Westansicht - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 175m² kaufen
Süd-Ostansicht - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 175m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 25826 Sankt Peter-Ording mit 175m² kaufen
Kaufpreis

2.400.000 €

Wohnfläche

176,0 m²

Grundstücksfläche

949 m²

Adresse

25826 Sankt Peter-Ording

Vollständige Adresse beim Anbieter
Marie-Luise Junker
Marie-Luise Junker

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
2,975% inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Lage

Straße nicht freigegeben
25826 Sankt Peter-Ording
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Dieses wunderschöne Reetdachhaus befindet sich im Ortsteil Ording, einem der vier charmanten Ortsteile von St. Peter-Ording. Auf dem idyllischen Grundstück entstehen insgesamt zwei baugleiche Reetdachhäuser, die durch ihre exklusive Lage und ihre historische Umgebung bestechen. Das Highlight dieses Grundstücks ist seine Historie: Es liegt direkt neben dem ältesten erhaltenen Reetdachhaus von St. Peter-Ording. Diese besondere Nachbarschaft verleiht dem Wohnen in dieser Lage einen einzigartigen Charme.
Über eine Zuwegung von der Straße gelangen Sie auf das großzügige Grundstück, das durch die durchdachte Ausrichtung der beiden Häuser optimale Privatsphäre garantiert. Für jedes Objekt sind E-Ladesäulen und Stellplätze verfügbar, was modernen Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Die Lage in Ording ist ein wahrer Luxus-Rückzugsort für viele Ruhesuchende und St. Peter-Ording-Fans. Ording bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Wassersportangebote, Tennisplätze und kulinarische Highlights. Die Nähe zu zahlreichen Hotels und gastronomischen Einrichtungen sorgt dafür, dass Sie immer die Möglichkeit haben, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Diese außergewöhnliche Lage kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Genießen Sie das Leben in einem der exklusivsten Reetdachhäuser von St. Peter-Ording, eingebettet in eine malerische und historisch bedeutsame Umgebung.

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25826 Sankt Peter-Ording

Objektbeschreibung

Im idyllischen und beliebten Ortsteil Ording, einem der ursprünglichsten Ortsteile von St. Peter-Ording, befindet sich dieses klassische Reetdach-Haus. Ording ist bei Urlaubssuchenden besonders beliebt aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten, die dieser charmante Ortsteil bietet. Das Objekt liegt auf einem traumhaften Grundstück mit fast 1000 Quadratmetern und verkörpert alles, was ein traditionelles Reetdach-Haus in St. Peter-Ording ausmacht.
Schon die Außenansicht überzeugt durch ihre wunderschöne Gestaltung. Die dänischen Holzfenster mit ihren charakteristischen Schlagläden, der antike Verblender und das markante Reetdach fügen sich harmonisch in das Bild eines klassischen Hauses in St. Peter-Ording ein. Im Inneren des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier finden Sie zudem ein ebenerdiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum, der auch die Heizungsanlage beherbergt.
Über die einladende Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer auf Sie warten. Eine Sauna auf dieser Ebene schafft eine perfekte Urlaubsatmosphäre. Die liebevoll gestaltete Treppe, die Holzböden im Obergeschoss und die Natursteinböden im Erdgeschoss verleihen dem Haus ein ganz besonderes Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Objekt und spiegelt sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wider.
Dieses Reetdach-Haus bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Die Raumstruktur im Obergeschoss ist so konzipiert, dass jeder Wohnbereich optimale Privatsphäre bietet. Das Objekt befindet sich derzeit in der Planungsphase, sodass Änderungen und individuelle Anpassungen problemlos möglich sind.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Reetdach-Haus inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in St. Peter-Ording. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns auf dem wunderschönen Grundstück und besprechen Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche. Dieses exklusive Haus bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort in einer der schönsten Gegenden von St. Peter-Ording.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Sauna
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
25826
Ort
Sankt Peter-Ording
Wohnfläche
175,97 m²
Grundstücksfläche
949 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Primärenergieträger
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.

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Marie-Luise Junker