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Objektnummer: 90091272-1099299 | SIP-ID: 049-316

Großes Einfamilienhaus mit Wintergarten und zwei Garagen!

Vorderansicht  - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 150m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 150m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 150m² kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 150m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 26810 Westoverledingen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Adresse

26810 Westoverledingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Petra Märsche
Petra Märsche Immobilien
Petra Märsche
Petra Märsche Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 incl. MwSt
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Einfamilienhaus wurde in Westoverledingen in dem Ortsteil Völlenerfehn erbaut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Völlenerfehn ist eine kleine Gemeinde in Westoverledingen mit guter Infrastruktur. Es gibt hier Banken, NP Markt, Grundschule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte.

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26810 Westoverledingen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1959 auf einem 800 qm großen Grundstück erbaut in Westoverledingen, OT Völlenerfehn. Das Haus hat eine Wohnfläche von 235 qm. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten (35 qm), HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches 2023 saniert wurde. Das Dach ist 2014 neu gedeckt worden und bis in die Spitze isoliert. Die Heizung wurde 2023 getauscht. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Garten befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Partyhaus und ein Holzschuppen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wintergarten
- Einbauküchen
- Wintergarten
- 2 Garagen
- Dachboden ausgebaut
- Sauna

Objektdaten

PLZ
26810
Ort
Westoverledingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen.

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Hauptkanal rechts 89 , 26871 Papenburg
Petra Märsche