Rodgau-Weiskirchen liegt zentral in der Rhein-Main-Region und ist mit ein bedeutender Wohn- und Wirtschaftsstandort. Weißkirchen ist hervorragend angebunden. Sie erreichen mit dem Bus in wenigen Minuten die S-Bahnstation und von hier aus alle umliegenden Städte. Wenn Sie individuell von A nach B kommen möchten, können Sie auf die nahgelegenen Autobahnen B45 und A3 zurückgreifen. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie die umliegenden Städte wie Offenbach, Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.
Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Weiskirchen eine wunderschöne Umgebung, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Der berühmte Badesee im Stadtteil Nieder-Roden ist ein beliebter Treffpunkt.
Auch für Familien mit Kindern bietet Rodgau eine hervorragende Infrastruktur.
Rodgau hat mehrere Grund- und weiterführende Schulen bis zur Klasse 10 und eine gymnasiale Oberstufe. Viele verschiedene Vereine runden das Angebot für Familien hervorragend ab.

Der großzügige 7-Zimmer-Bungalow in Rodgau Weiskirchen besticht durch seine ruhige und erstklassige Lage. Er wurde 1977 auf einem 330 m² großen Grundstück errichtet und bietet neben einer Garage eine voll unterkellerte Struktur, die zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
4 Zimmer oben :
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
Mit Abstellraum, Küche, Gäste-WC und Badezimmer

Im 3 Zimmer mit großem Flur und Sauna im Keller:
1 große Zimmer (Gästezimmer mit zwei großen Fenstern)
1 Büro
1 Umkleidezimmer mit Fenster
Heizraum
Unten noch ein funktionales Bad in dem großen Gästezimmer
Mit Garten und zwei Ein- und Ausgänge für Anliegerwohnung
Zugang zum Garten von Wohnzimmer und vom Keller

Dieser Bungalow ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und die Vorteile einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu schätzen wissen.
•Zimmeranzahl: 4 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Untergeschoss.
•Baujahr: 1977.
•Grundstücksfläche: 330 m².
•18 Fenster im Haus, Gartentür und Haustür vor 6 Monaten mit Garantie erneut.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Von der Straße, befindet sich die Garage.
Das Haus ist voll unterkellert. Somit ist der Keller mit der Waschküche und drei Räumen komplett nutzbar.
Der Gartenbereich des Grundstücks bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Die untere Etage muss renoviert werden, insbesondere ein unfunktionales Bad und die Toilette und
Die Eingangsflur des Hauses benötigt einige kleinere Reparaturen.