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Objektnummer: 90091272-1083315 | SIP-ID: SUR004168

Großes EFH in Homberg (Ohm)

Titelbild - Einfamilienhaus in 35315 Homberg mit 174m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 35315 Homberg mit 174m² kaufen
Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 35315 Homberg mit 174m² kaufen
Ansicht 2 - Einfamilienhaus in 35315 Homberg mit 174m² kaufen
Flur EG - Einfamilienhaus in 35315 Homberg mit 174m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

137 m²

Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Homberg/Ohm. Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Homberg mit ca. 7.600 Einwohnern besteht neben der Kernstadt Homberg/Ohm und 13 weiteren Stadtteilen: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder und Ober Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf.

Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.

Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km und Frankfurt 95 km.

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35315 Homberg

Objektbeschreibung

Dieses große Wohnhaus steht in zentraler Lage von Homberg (Ohm). Die Grundmauern des Hauses stammen aus ca. 1900. Das ursprüngliche Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Anfang der 2000er Jahre wurde das Objekt um einen massiven Anbau erweitert.
Die Wohnung im OG wurde lange Jahre selbst genutzt. Die geplante Wohnung im EG befindet sich im Rohbau. Das DG kann ebenfalls ausgebaut werden.
Hier ist viel Platz für eine große Familie und / oder es besteht die Möglichkeit das ganze als Mietobjekt mit drei Wohneinheiten umzubauen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Eingang, Waschküche und Heizungsraum
EG Wohnung im Rohbau: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus ist teilunterkellert mit Flur und zwei Kellerräumen.

Objektdaten

PLZ
35315
Ort
Homberg
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Daniel Träger