Kurz und kompakt:

15562 Rüdersdorf bei Berlin, Grundstück 1.028 m²

Im hinteren Teil bebaut mit einer urigen Finnhütte mit Blick auf den Kalksee

Ausstattung im Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich, Küche, WC

Ausstattung im Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Dusche im Untergeschoss

Die vordere Fläche ist nach Auskunft der Gemeinde Rüdersdorf weiter bebaubar

Die Bebaubarkeit orientiert sich an § 34 BauGB (Nachbarbebauung)

Zum Verkauf steht eine echte Rarität. Die etwa 1.028 m² große Liegenschaft ist nur durch einen Grünstreifen vom Kalksee getrennt – ein Kleinod mit hohem Freizeitwert. Das gepflegte Grundstück ist an der Seeseite mit einer großzügig bemessenen Finnhütte bebaut. Es erwartet Sie ein Sommerhaus mit Hüttenfeeling, Geborgenheit und Gemütlichkeit vermittelnd. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer optisch sehr ansprechenden Treppe ins Obergeschoss. Die Seeseitig angeordnete Küche beschert schöne Ausblicke. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über etwa 80 m² Nutzfläche, hinzu addiert sich die Fläche im Untergeschoss, derzeit als Hobbyraum genutzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume ausgestattet mit Einbauschränken. Derzeit werden die Räumlichkeiten ausschließlich elektrisch beheizt. Nicht unerwähnt bleiben darf das umfangreich vorhandene Nebengelass. Bootschuppen, Garage, Carport und ein ansprechend eingerichtetes Nebengebäude mit Außenkamin und Sanitärbereich. Im Umfeld dominieren gepflegte Wohnhäuser auf großzügigen Grundstücken. Der etwa 84 ha große Kalksee ist Bestandteil der Bundeswasserstraße und über den Flakensee und Dämmeritzsee mit den Berliner Gewässern verbunden. Der See wird bevorzugt zum Baden, Tauchen und zum Wassersport genutzt. Er grenzt im Süden und Westen an Woltersdorf im Norden und Osten an Rüdersdorf.

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