Kurz und kompakt:

15562 Woltersdorf in beliebter, ruhiger Wohnlage

Sonniges Baugrundstück 766 m² groß, Straßenfront ca. 20 m

Mit Altbebauung im hinteren Bereich, Baujahr um 1938, erweitert 1968

Seit etwa 2021 überwiegend zu Wochenendzwecken genutzt.

Bebaubar nach § 34 BauGB, umfangreiches Nebengelass an der Grenze

Auf dem Grundstück: Strom, Wasser, Kanalisation und Gas

Kaufpreis: 210.000 € zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. Mwst.

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Woltersdorf. Im nahen Umfeld dominieren Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken. Das ca. 20 m breite Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem etwa 60 m² großen Haus bebaut. Das um 1938 erbaute und 1968 erweiterte Gebäude wurde als Wohnhaus genutzt und ab ca. 2021 überwiegend zu Wochenendzwecken. Die Bauausführung ist als wenig zeitgemäß zu bezeichnen. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung. Eine zeitweilige Nutzung erscheint vorstellbar. Perspektivisch sollte Abriss und Neubebauung die bessere Lösung zu sein. Die umzäunte Liegenschaft weist kaum Baumbestand auf. Der gärtnerische Pflegezustand des sehr sonnig ausgerichteten Grundstückes, ist als gut zu bezeichnen.

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