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Objektnummer: 39050000-994042 | SIP-ID: 24SIAC1164

Sonniges Baugrundstück mit 4 möglichen Bauparzellen in ruhiger, zentraler Lage von Simmerath Lammersdorf

null - Grundstück in 52152 Simmerath mit 2570m² kaufen

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Kaufpreis

400.000 €

Grundstücksfläche

2570 m²


Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Kaufpreis pro m²
155,64 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52152 Simmerath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück befindet sich am Rande einer gewachsenen Wohnlage, in ruhiger Ortsrandlage, unweit des Zentrums von Lammersdorf. Das direkte Umfeld wird überwiegend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser neueren Datums in gepflegtem Erscheinungsbild.

Im ca. 5-10 Minuten entfernten Nachbarort Simmerath sind alle infrastrukturellen Einrichtungen einschließlich eines Krankenhauses vorzufinden. Der hier ansässige

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52152 Simmerath

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, im beliebten Simmerather Ortsteil Lammersdorf auf der grünen Wiese individuell zu bauen.

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in guter, zentraler Lage mit viel Grün im direkten Umfeld. Es ist noch nicht erschlossen, aber der neue, erst in 2023 verabschiedete B-Plan sieht eine Erschließung

Ausstattung

Die anfallenden Erschließungskosten (Zuwegung, Abwasser, Frischwasser und Elektro) verteilen sich auf alle Bauherren in der neu zu erstellenden Anliegerstraße.

Objektdaten

PLZ
52152
Ort
Simmerath
Grundstücksfläche
2570 m²
Grundstücksfront
74 m

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
unerschlossen

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer
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