Objektnummer: 37050299-994955 | SIP-ID: 130512

Freistehendes Haus in Kerpen-Blatzheim sucht Kapitalanleger

130512 Vorderansicht - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen / Blatzheim mit 145m² kaufen
130512 Rückansicht - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen / Blatzheim mit 145m² kaufen
130512 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen / Blatzheim mit 145m² kaufen
130512 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen / Blatzheim mit 145m² kaufen
130512 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50171 Kerpen / Blatzheim mit 145m² kaufen

Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

145,7 m²

Grundstücksfläche

446 m²

Adresse

50171 Kerpen / Blatzheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
KSK-Immobilien GmbH
Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Nettokaltmiete
1.200 €
Käuferprovision
3,0 inkl. MwSt
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50171 Kerpen / Blatzheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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50171 Kerpen / Blatzheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-haus-in-kerpen-blatzheim-sucht-kapitalanleger-130512/
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Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50171
Ort
Kerpen / Blatzheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145,67 m²
Nutzfläche
103,63 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest