Die Immobilie befindet sich in der Schonenfahrerstraße in Rostock, einem etablierten Gewerbestandort mit hervorragender Infrastruktur.
• Schnelle Anbindung an den Rostocker Hafen
• Gute Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen
• Attraktive Lage für Logistik, Handel und Gewerbe
• Hohe Standortqualität für Mitarbeiter und Kunden

Auf ca 192 m² Nutzfläche finden Sie hier eine perfekte Kombination aus großzügigen Büroräumen und modernem Konferenzraum.

Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit der Immobilie. Ob als zentraler Firmenstandort mit Büroeinheiten oder auch als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Die beiden Etagen sind so konzipiert, dass sie sowohl separat genutzt als auch miteinander verbunden werden können. Damit eignet sich die Immobilie auch für Unternehmen, die unterschiedliche Funktionsbereiche klar voneinander trennen möchten.

Dank der zentralen Lage in Rostock profitieren Sie zudem von hervorragender Anbindung an Hafen, Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen. Das macht das Objekt nicht nur für Kunden und Geschäftspartner attraktiv, sondern auch für Mitarbeiter, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Für Ihre Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als eine zukunftssichere Investition mit durchdachtem Raumkonzept – ideal für wachstumsorientierte Unternehmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

ca. 192 m² Gesamtfläche
• Aufteilung in Erdgeschoss und Obergeschoss
• Helle Büroräume
• Sanitäranlagen
• Funktionale Raumaufteilung für effiziente Arbeitsabläufe

Erdgeschoss
• Hausanschlussraum
• Büroräume
• Konferenzsaal
• Damen und Herren Bad
• Küche

Obergeschoss
• Großraumbüro
• 2 weitere Büroräume
• Küche
• Damen und Herren Bad


Auf dem Gelände befindet sich zudem eine großzügige Halle, die optional miterworben werden kann. Beide Gebäude wurden zeitgleich im gleichen architektonischen Stil errichtet und bilden zusammen ein harmonisches Gesamtensemble mit hohem Nutzungspotenzial.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

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