Wolmirstedt ist eine Stadt am Ufer der Ohre mit über elftausend Einwohnern, die sich durch eine verkehrsgünstige Lage und solide Infarstruktur auszeichnet.
Die ca. 10 Kilometer entfernte Landeshaupstadt Magdeburg ist über Bundesstraße und mit der Bahn schnell erreichbar. Mittellandkanal und Autobahn A2 verlaufen in der Nähe.
Wolmirstedt verfügt über mehrere Supermärkte, diverse Geschäfte, Firmen und Handwerksbetriebe.
Mehrere Schulen, Kindereinrichtungen, Senioreneinrichtungen, Ärzte und Apotheke sind vor Ort.

Sie wollen ein solides, jung gebliebenes Haus ohne großen Modernisierungsaufwand und die Einkaufsmöglichkeiten fußläufig „um die Ecke“?
Dann ist dies die richtige Immobilie für Sie!

Diese ca. 1997 in Wolmirstedt errichtete Immobilie kann mit einer Wohnfläche von etwa 115 Quadratmeter, die sich auf Erd- und Dachgeschoß verteilen, aufwarten. Die vier Zimmer, ein Bad und das Gäste-WC finden sich in folgender Raumaufteilung wieder:
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur/Diele.
Im Dachgeschoß finden wir ein großes Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum, der durch räumliche Abtrennung der dort befindlichen Gas-Heizung Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer bietet.
Die Einbauküche ist ohne Aufpreis im Angebot bereits enthalten, voll funktionsfähig und nutzbar.
Durch die Küche sind der Anschlußraum und die Garage trockenen Fußes erreichbar. Ein Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an.

Die Garage ist mit einem zusätzlichen Abstell-/Geräteraum ausgestattet.
Als Unterstellmöglichkeiten für die Autos stehen neben der Garage vor dem Haus zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung

Der hinter dem Nebengelass befindliche Teil des Grundstücks wird als Ziergarten verwendet. Hier ist viel Platz für Erholung und Entspannung.
Das Haus ist Bestandteil einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung ohne Durchgangsverkehr.

Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser am Grundstück

Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Einbauküche
Ausbaureserve
Abstellraum
Garage
Gartenpavillon
Brunnen



Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Allgemeiner Hinweis:
Bitte bedenken Sie, dass einige Aufnahmen mit Weitwinkelobjektiv gemacht wurden. Die Größenverhältnisse können dadurch vereinzelt täuschen. Wir verweisen daher als Orientierung auf die im Exposé angeführten Größenangaben.