Hasselburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Luftkurort Flechtingen. Umgeben von Wald und Wiesenflächen, leben Sie hier direkt in der Natur. Flechtingen erreichen Sie selbst mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, hier finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Arzt, Apotheke, Grundschule, Kita oder auch gastronomische Einrichtungen.
Die Wirtschaftsstandorte Haldensleben oder auch Wolfsburg sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen.
Flechtingen verügt ebenfalls über einen Bahnanschluss, eine regelmäßige Zugverbindungen nach Wolfsburg, Haldensleben und Magdeburg ist gegeben.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, auf einem entsprechend großen Grundstück, in Hasselburg wird Ihnen hier zum Kauf angeboten. Sie suchen das eigene Heim für Ihre Familie? Hier haben wir das passende Haus für Sie. 161m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, und das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Ursprünglich 1900 erbaut, wurde das Objekt komplett kernsaniert. 1997 wurde das Dach, inklusive Dämmung erneuert. Von 2000 – 2016 wurden die Fenster, die Elektroinstallation, die Sanitärbereiche sowie der komplette Innenausbau saniert. Weiterhin stehen Ihnen auf dem Grundstück eine Werkstatt und eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Größe von 1.460m² bietet Ihnen viel Platz für Garten und Erholung.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, welches momentan als Büro genutzt wird, sowie das moderne Bad, welches mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Direkt von der Küche aus erreichbar ist ein großzügiger Vorratsraum. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Aus einem der Zimmer betreten Sie die 12m² große Terrasse.
Als Heizung steht Ihnen eine zentrale Ölheizung zur Verfügung, der Brenner wurde erst 2019 neu installiert. Eine Wärmerückgewinnungsanlage erhöht die energetische Effizienz, in dem Sie vorhandene Wärme aus den Räumen dem Heizsystem erneut zuführt.
Die vorhandene Garage bietet Ihnen Platz für 2 Fahrzeuge, die elektrischen Garagentore sind etwas höher als der Standard.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
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