Objektnummer: FIO-11312046780 | SIP-ID: AE-7691
Stadthaus mit Mietertrag
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Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
zentrale Lage im Stadtzentrum von Spremberg, Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, Krankenhaus etc. fußläufig erreichbar
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Objektbeschreibung
Sie erwerben ein gefragtes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Spremberg zur Selbstnutzung und mit Teilvermietung.
Das Gebäudeensemble besteht aus Haupthaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit Wintergarten. Eine seitliche Zufahrt und ein gemütlicher Hof sind vorhanden.
Sie verfügen über zwei 3-Raum-Wohnungen in Größen von 60 m² und 66 m² (Mietertrag 3,9 TEUR) und eine 4-Raum-Wohnung von 108 m² (selbst genutzt). Weitere ca. 100 m² im Hinterhaus (derzeit Partyraum, Kaminzimmer, Gästezimmer, Wintergarten) können zu vermietbarem Wohnraum umgebaut werden.
Im Dachgeschoss sind 2 Ferienwohnungen in Größen von 40 m² und 60 m² untergebracht.
Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich außerdem eine ca. 66 m² große Werkstatt. Darunter liegen die Garagen.
Eine umfassende Modernisierung des Haupthauses und Anbau des Seitentrakts sowie des Hinterhauses erfolgten in 1993 bis 1997.
Das Gebäudeensemble besteht aus Haupthaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit Wintergarten. Eine seitliche Zufahrt und ein gemütlicher Hof sind vorhanden.
Sie verfügen über zwei 3-Raum-Wohnungen in Größen von 60 m² und 66 m² (Mietertrag 3,9 TEUR) und eine 4-Raum-Wohnung von 108 m² (selbst genutzt). Weitere ca. 100 m² im Hinterhaus (derzeit Partyraum, Kaminzimmer, Gästezimmer, Wintergarten) können zu vermietbarem Wohnraum umgebaut werden.
Im Dachgeschoss sind 2 Ferienwohnungen in Größen von 40 m² und 60 m² untergebracht.
Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich außerdem eine ca. 66 m² große Werkstatt. Darunter liegen die Garagen.
Eine umfassende Modernisierung des Haupthauses und Anbau des Seitentrakts sowie des Hinterhauses erfolgten in 1993 bis 1997.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schallschutzfenster
- Zufahrtsmöglichkeit Grundstück
- Garagen
- teilvermietet
- zentrale Lage
- Rollläden
- Schallschutzfenster
- Zufahrtsmöglichkeit Grundstück
- Garagen
- teilvermietet
- zentrale Lage
- Rollläden
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Spree-Neiße
Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus