Diese Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage von Ottobeuren. Gute Sichtbarkeit und Frequenz. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Sportstätten, einem Freibad, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu.

Diese Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss einer 1996 erbauten Wohnanlage in Ottobeuren. Das Büro/Praxis verfügt über einen frei gestaltbaren Grundriss durch Skelettbauweise. Die aktuelle Raumaufteilung besteht aus einem Großraumbüro, zwei WC´s und einem Technik-/Abstellraum. Sie können die Einheit über das Treppenhaus oder direkt erreichen. Die Gewerbeeinheit ist sehr hell und verfügt über großzügige 2-fach verglaste Fensterflächen und eine West-Terrasse.
Die Gewerbeeinheit ist ab Februar 2026 verfügbar.

Raumprogramm:
siehe Grundrissplan

Bodenbeläge:
Teppich

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung

Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum

Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden