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Objektnummer: FIO-10916933200 | SIP-ID: 1/20/035-035/010745

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Titelbild - Etagenwohnung in 87616 Marktoberdorf mit 59m² kaufen
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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Adresse

87616 Marktoberdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.

Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.

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87616 Marktoberdorf

Objektbeschreibung

Diese solide vermietet zwei Zimmer-Wohnung befindet sich in im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marktoberdorf. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die zwei Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und ist derzeit für 570€ kalt vermietet. Ein Highlight sind neben dem Westbalkon die zwei Tiefgargenstellplätze welche im Kaufpreis inkludiert sind.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- zentrale Lage

- 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 59 m²
- 1. Obergeschoss
- solide vermietet
- Westbalkon
- inkl. zwei TG-Stellplätze
- inkl. Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
87616
Ort
Marktoberdorf
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
17.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Ludwigstraße 26, 87600 Kaufbeuren
Herr Arnd Holsteg
Herr Arnd Holsteg