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Objektnummer: FIO-10916825360 | SIP-ID: 1/20/020-021/011875

Einzigartiges Wohnen in Grünwald - Villenhälfte für Familien

SIS_immoscout-rahmen_quer - Doppelhaushälfte in 82031 Grünwald mit 201m² kaufen

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Hausansicht - Doppelhaushälfte in 82031 Grünwald mit 201m² kaufen
Blick Richtung Sraße - Doppelhaushälfte in 82031 Grünwald mit 201m² kaufen
Hausansicht vom Garten aus - Doppelhaushälfte in 82031 Grünwald mit 201m² kaufen
Hausansicht vom Garten aus - Doppelhaushälfte in 82031 Grünwald mit 201m² kaufen

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Kaufpreis

2.250.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

473 m²


Frau Maren von Molitor
Frau Maren von Molitor
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82031 Grünwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Villenhälfte befindet sich in einer idyllischen
und naturnahen Umgebung in Grünwald, unweit von
München. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Balance
zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlichem Charme.
Für Familien mit Kindern steht eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen
zur Verfügung, darunter Schulen, Kindergärten und Kitas, die bequem
erreichbar sind. Eine qualitativ hochwertige Bildung ist somit in
unmittelbarer Nähe

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82031 Grünwald

Objektbeschreibung

Selbstbewusst und mit Stolz präsentiert sich diese Villenhälfte, gelegen in Grünwald, einer der begehrtesten Wohngegenden bei München. Diese Immobilie wurde im Jahr 1998 mit höchster Qualität und Liebe zum Detail erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohnambiente der Extraklasse.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem Gefühl von

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue PV-Anlage mit Akku von 10 KW und Notstromschalter
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung

Objektdaten

PLZ
82031
Ort
Grünwald
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
26.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1998
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Maren von Molitor
Frau Maren von Molitor
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