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Objektnummer: FIO-10916810560 | SIP-ID: 1/20/179-380/010433

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Schalterhalle - Bürohaus in 96365 Nordhalben mit 70m² kaufen

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Schalterhalle - Bürohaus in 96365 Nordhalben mit 70m² kaufen
Schalterbereich - Bürohaus in 96365 Nordhalben mit 70m² kaufen
Beratungszimmer - Bürohaus in 96365 Nordhalben mit 70m² kaufen
SB-Bereich - Bürohaus in 96365 Nordhalben mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

190.000 €

Gesamtfläche

325 m²


Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
96365 Nordhalben
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96365 Nordhalben

Objektbeschreibung

Ehemaliges Sparkassengebäude in Nordhalben

* Nutzungsmöglichkeiten: Büro-/Praxisräume / Gewerbeeinheit / Atelier
* Nutzfläche im Erdgeschoss Schalterhalle + Büros: 220 m² + Personalräume im OG: 35m², Gesamt: 255 m²
* schöne Wohnung im 1. Obergeschoss (langfristig vermietet) mit Dachterrasse, ca. 70 m²
* Dachboden, nicht ausgebaut
* alle Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar
* Erdgeschoss

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
96365
Ort
Nordhalben
Wohnfläche
70 m²
Gesamtfläche
325 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietbare Fläche
325 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1963, Umbau 1990
Ausstellungsdatum
10.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach, Kulmbacher Str. 11, 96317 Kronach
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Herr Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
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