Ehemaliges Sparkassengebäude in Wallenfels

* Nutzungsmöglichkeiten als Büro-/Praxisräume oder Gewerbeeinheit
* Nutzfläche im Erdgeschoss Schalterhalle + Büros: 153m²
* Wohnung im 1. Obergeschoss 4 Zimmer mit Balkon ca. 129m² - derzeit vermietet
* Dachboden: nicht ausgebaut, könnte jederzeit ausgebaut werden
* Keller vorhanden, allerdings aufgrund von Hochwasser nicht alle Räume nutzbar
* alle Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar
* Erdgeschoss barrierefrei erschlossen
* Grundbaujahr unbekannt, große Baumaßnahmen 2005/2006
* das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz
* vielfältige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Gebäudes
* Parkplätze auf dem eigenen Grundstück vorhanden, weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich
* Modernisierungen wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt
* Heizung: Öl Zentralheizung aus dem Jahr 1997
* vorhandenes Mobiliar z.B. Tresor usw. wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten
* Grundstücksgröße 369 m²
* zentrale Lage – mitten im Ort, direkt am Wochenmarkt
* ab sofort frei