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Objektnummer: FIO-10813189760 | SIP-ID: 2985-0965

Interessantes Wohn-/Geschäftshaus

null - Wohn- / Geschäftshaus in 67714 Waldfischbach-Burgalben mit 200m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Adresse

67714 Waldfischbach-Burgalben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Heidenreich
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Sparkasse Südwestpfalz
Herr Stephan Heidenreich
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Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67714 Waldfischbach-Burgalben
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67714 Waldfischbach-Burgalben

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Waldfischbach-Burgalben liegt dieses interessante Wohn-/Geschäftshaus.

Ehemals als Hotel und Gastronomie betrieben, kann es eventuell in Wohnungen umgebaut werden.

Dazu liegen bereits Pläne und der Antrag zur Nutzungsänderung vor.


Mieteinnahmen:

netto 36.420,00 €/Jahr.

2 PV-Anlagen: netto rd. 6.000,00 €/Jahr.


Restaurant und Bistro nicht vermietet!

Garage nicht vermietet!


Bitte verwenden Sie für Anfragen die Schriftform.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Antrag Nutzungsänderung liegt vor
- Innenhof
- Photovoltaik

Objektdaten

PLZ
67714
Ort
Waldfischbach-Burgalben
Wohnfläche
200 m²
Gesamtfläche
510 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Anzahl Zimmer
16
Vermietbare Fläche
510 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
133,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
16.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz, Bahnhofstraße 21 - 29, 66953 Pirmasens
Herr Stephan Heidenreich
Herr Stephan Heidenreich
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