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Objektnummer: FIO-10611350400 | SIP-ID: 5263-000946

OF-Bieber-Waldhof // moderne und repräsentative Gewerbeflächen // teilbar ab 200 m² bis 1.893,3 m²

Vorderansicht - Büro in 63073 Offenbach mit 200m² mieten
Vorderansicht - Büro in 63073 Offenbach mit 200m² mieten
Seitenansicht - Büro in 63073 Offenbach mit 200m² mieten
Seitenansicht - Büro in 63073 Offenbach mit 200m² mieten
Seitenansicht - Büro in 63073 Offenbach mit 200m² mieten
Nettokaltmiete

2.500 €

Gesamtfläche

200 m²

Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic
Sparkasse Offenbach

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.500 €
Warmmiete
3.240 €
Nebenkosten
740 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Offenbach Bieber-Waldhof ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. Die gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A3 erhöhen die Attraktivität dieses Standortes zunehmend und schaffen Ihrem Unternehmen strategische Vorteile.

Die S-Bahn-Station Bieber-Waldhof erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Sie erreichen die Ziele

+ Frankfurt Innenstadt in ca. 19 Minuten
+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 24 Minuten
+ Hanau Hauptbahnhof in ca. 27 Minuten.

Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Über die A3 haben sie eine gute Anbindung an die Bundesstraße B43 sowie die Autobahn A661.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Versorgungsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs.

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63073 Offenbach

Objektbeschreibung

Neubau - Erstbezug! Mietflächen im 2.OG und 3.OG.

Dieses repräsentative und moderne Gebäude bietet Ihnen pro Etage je ca. 946,65 m² Mietfläche, teilbar ab 200 m². Es können maximal 1.893,3 m² angemietet werden. Im Einzelnen ist die Größe der anmietbaren Flächen individuell gestaltbar.

Der Mietzins pro m² Mietfläche beträgt 12,50 €/m² zzgl. ges. MwSt. Die Höhe der Nebenkosten beträgt 3,70 €/m² zzgl. ges. MwSt..

Technisch ist die Fläche mit einem Hohlraum-/Doppelboden, einem außenliegenden Sonnenschutz, Kühldecken u.v.m ausgestattet.

Stellplätze, teilweise mit Elektrolademöglichkeit sind vorhanden. Die Mietzins beträgt 60 € zzgl. ges. MwSt..

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht
+ nachhaltiger KFW-55-Standard
+ gute Infrastruktur
+ Fahrstuhl
+ Hohlraum-/Doppelboden
+ Glasfaser
+ Sonnenschutz
+ Kühldecke
+ Klimaanlage optional
+ Stellplätze vorhanden, teilweise mit E-Lade-Möglichkeit

Objektdaten

PLZ
63073
Ort
Offenbach
Gesamtfläche
200 m²
Bürofläche
200 m²
Teilbar ab
200
Verfügbar ab
05/2022

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Offenbach

Salzgässchen 3, 63065 Offenbach am Main
Herr Jakov Mihaljevic
Herr Jakov Mihaljevic