"Mediis tranquillus in undis" - Ruhig inmitten der Wogen, das ist Borkum, die westlichste der ostfriesischen Inseln in der südlichen Nordsee. Mit ihren 36 Quadratkilometern ist sie auch die größte und wurde in 2013 als erste allergikerfreundliche Insel Europas zertifiziert. Ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter - Borkum mit seinem Hochseeklima hat zu jeder Jahreszeit seine Reize und bietet mit seinen kilometerweiten, weißen Sandstränden und einer beeindruckenden Fauna und Flora eine unvergessliche Zeit.

Ob Mehr-Generationen-Wohnen, viel Platz für Hobby und Beruf oder doch einfach ein großzügiges Wohnen bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Borkum.
Das Haus wurde etwa 1973 erbaut und 1991 aufgestockt. Derzeit bietet es ebenerdig knapp über 97 m² Wohn- und Nutzfläche. Neben einem Wohnzimmer und einer separaten Küche, finden Sie das Badezimmer, Nutzräume und zwei Schlafzimmer vor.
Das Dachgeschoss beherbergt knapp über 70 m² Wohn und Nutzfläche. Neben zwei tollen Schlafzimmern mit offener Balkenlage, gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das Dusch-Bad, ein WC sowie einen Raum mit Küchenanschlüssen. Auch zwei Abstellräume sind vorhanden. Ein Balkon rundet das Wohlfühlpaket im Dachgeschoss ab.
Im Außenbereich erwartet Sie eine große Terrasse, eine ehemalige Garage mit erheblicher Nutzfläche, diverse Stellplätze und ein Garten mit Südausrichtung zum Entspannen, für ein Gemüsebeet oder doch als Spielparadies für die Kleinen.
Ein seltenes Rundumpaket auf einer der beliebtesten Inseln Deutschlands.
Sie sind schon gespannt auf das Haus? Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Energieausweis in Vorbereitung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss

Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechendem, gepflegten Zustand.
Renovierungsarbeiten werden über kurz oder lang für Sie anstehen.
Die Gas-Heizung des Objektes stammt aus 2019.
Die Fenster sind größtenteils aus den Baujahren 1973 sowie 1991 und sowohl aus Kunststoff als auch aus Holz.
Küchenanschlüsse für Ihre Einbauküchen sind im Erd- und auch im Dachgeschoss vorhanden.

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de