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Objektnummer: FIO-10517882010 | SIP-ID: 4834

Hochwertige Büro- / Einzelhandelsfläche im Zentrum von Wiehl zu vermieten.

Straßenansicht - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 159m² mieten
Außenansicht - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 159m² mieten
Stirnseite - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 159m² mieten
Seitenansicht - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 159m² mieten
EG - Ladenlokal mit Außenfläche - Ladenlokal in 51674 Wiehl mit 159m² mieten
Nettokaltmiete

1.660 €

Gesamtfläche

159 m²

Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher
Sparkasse Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher
Sparkasse Gummersbach

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.660 €
Warmmiete
2.300 €
Nebenkosten
640 €
Stellplatz Freiplatz
2 à 100 € / Monat
Stellplatz Tiefgarage
1 à 50 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Randlage Weiherplatz, Geschäftslokale, Dienstleister, Rechtsanwälte, Steuerpraxen, Notar etc. sowie dem Ankermieter ALDI in unmittelbarer Nähe, ausreichender Parkraum. Durch die gute Anbindung an die A4 liegt Wiehl nur rund 40 Autominuten von Köln und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Den nächstgelegenen Bahnhof Richtung Köln/ Marienheide finden Sie in Dieringhausen. Eine bessere Infrastruktur gibt es im näheren Umfeld nicht.

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51674 Wiehl

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude besticht durch seine unmittelbare Lage im Wiehler Stadtkern.

Aufgrund der Standortaufgabe des bisherigen Mieters bieten wir Ihnen eine tolle Einheit zur Miete an. Die Übernahme kann, nach Absprache, auch kurzfristig erfolgen.

Diese Einheit besticht durch einen tollen Empfangs- und Verkaufsbereich. Zu dieser Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze. Eine Außenterrasse gehört ebenfalls zur diesem Ladenlokal / Büro.

Im 1. Zwischengeschoss befindet sich ein Personal- und Pausenraum. Dieser ist mit einer voll funktionsfähigen Küche ausgestattet. Darüber hinaus könnte dieser Raum ggfs. auch als Büro oder kleines Lager genutzt werden.

Das komplette Objekt ist alarmgesichert und verfügt über eine hochwertige technische, wie auch bauliche Ausstattung.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und rufen Sie an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details umgehend zur Verfügung. Besichtigungen stimmen wir gerne mit dem derzeitigen Mieter ab.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Teeküche
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarm gesichert

Objektdaten

PLZ
51674
Ort
Wiehl
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
159 m²
Lagerfläche
41 m²
Verkaufsfläche
90 m²
Freifläche
28 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
90,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
100,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
28.04.2015
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach

Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Christoph Schumacher
Herr Christoph Schumacher