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Objektnummer: FIO-10517874140 | SIP-ID: 140138NW-15

Kapitalanlage - Betreutes Wohnen - Seniorenresidenz Extertal

Vorderansicht - Etagenwohnung in 32699 Extertal mit 48m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 32699 Extertal mit 48m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 32699 Extertal mit 48m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 32699 Extertal mit 48m² kaufen
Innenhof - Etagenwohnung in 32699 Extertal mit 48m² kaufen
Kaufpreis

196.630 €

Wohnfläche

48,1 m²

Zimmer

1

Herr Jens Littwin
Herr Jens Littwin
LBS Gebietsleitung
Herr Jens Littwin
Herr Jens Littwin
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
196.630 €
Kaufpreis pro m²
4.089,64 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Mieteinnahmen ist
7.767,48 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die nordrhein-westfälische Gemeine Extertal mit rund 11.000 Einwohnern gehört zum Kreis Lipp im Regierungsbezirk Detmold und ist nach dem Fluss Exter benannt. Die Gmeine liegt zwischen Hameln und Lemgo, direkt an der Grenze zu Niedersachsen und ist ca. 50 Kilometer von Bielefeld und ca. 70 Kilometer von Hannover entfernt mit einer guten Ost-West-Autobahnanbindung. Die Gemeinde wurde im Rahmen der Kommunalreform 1969 aus zwölf selbständigen Gemeinden im Einzugsgebiet des Flusses Exter gebildet, von dem der Name der Gemeinde abgeleitet wurde. Ärzte, Sozialeinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung ist auch durch den ÖPNV gewehrleistet.

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32699 Extertal

Objektbeschreibung

Ihre Zukunftsorientierte Kapitalanlage - das Rundum-Glücklich-Paket mit vielen Vorzügen!

Die moderne Seniorenresidenz Extertal wurde im Frühjahr 2021 als Neubau eröffnet. Sie bietet im Ortsteil Bösingfeld 80 Bewohnern Wohneinheiten von 47,78 m2 bis 50,3 m2 ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Seniorenresidenz Extertal verfügt über 80 helle Einzelzimmer, alle mit eigenem barrierefreiem Duschbad und WC und einem Ausblick ins Grüne.

Musterwohnung - weitere Größen und Arten auf Anfrage

Viele weitere Informationen gern im persönlichen Gespräch / Austausch.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

- Aufzug
- KfW 40 Standard
- exklusives Belegungsrecht in ganz Deutschland
- Eigennutzung möglich
Service / Angebote für Bewohner:
- Dauerpflege
- Restaurant
- Haustiere gestattet
- Privatparkplatz
- Friseur
- Reinigungsservice
- Ausflüge
- uvm.

Objektdaten

PLZ
32699
Ort
Extertal
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
48,08 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
20.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Unna, Kamen, Bergkamen, Holzwickede, Schwerte und Umgebung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Finanzierung

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Herr Jens Littwin
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