Objektnummer: FIO-10517796040 | SIP-ID: 22277
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!





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Kaufpreis
358.000 €
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
1117 m²
Adresse
32423 Minden

Herr Jürgen Brandhorst
Sparkasse Nienburg

Herr Jürgen Brandhorst
Sparkasse Nienburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
32423 Minden
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Minden ist eine große, kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen und Verwaltungssitz des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Mit 83.076 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe.
Minden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; alle Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Möbeln usw. - alles kein Problem. Es gibt Ärzte aller Fachrichtungen und ein über die Landesgrenzen NRW's hinaus bekanntes Klinikum. Natürlich sind auch Sparkassen und alle Banken sind im Stadtgebiet vertreten.
Es gibt ausreichend Kindergärten, Grund- und weiterbildende Schulen, Fach- und Berufsschulen usw.
Minden hat einen Autobahnanschluss, so sind Sie in alle Himmelsrichtungen schnell unterwegs.
Weiterhin bietet Minden die vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten, z. B. um, an oder auf der Weser (interessant: die Schleuse!), den Schwimmbädern, bei den vielen kulturellen Angeboten, den Kinos, Freizeitpark usw., usw. Nicht zuletzt wird Gastronomie für jeden Geldbeutel und sämtliche Geschmacksrichtungen aller Herren Länder angeboten.
Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie mit viel Grün zum Entspannen und kurze Wege zur Erledigungen des täglichen Bedarfes.
Minden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; alle Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Möbeln usw. - alles kein Problem. Es gibt Ärzte aller Fachrichtungen und ein über die Landesgrenzen NRW's hinaus bekanntes Klinikum. Natürlich sind auch Sparkassen und alle Banken sind im Stadtgebiet vertreten.
Es gibt ausreichend Kindergärten, Grund- und weiterbildende Schulen, Fach- und Berufsschulen usw.
Minden hat einen Autobahnanschluss, so sind Sie in alle Himmelsrichtungen schnell unterwegs.
Weiterhin bietet Minden die vielfältigsten Freizeitmöglichkeiten, z. B. um, an oder auf der Weser (interessant: die Schleuse!), den Schwimmbädern, bei den vielen kulturellen Angeboten, den Kinos, Freizeitpark usw., usw. Nicht zuletzt wird Gastronomie für jeden Geldbeutel und sämtliche Geschmacksrichtungen aller Herren Länder angeboten.
Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie mit viel Grün zum Entspannen und kurze Wege zur Erledigungen des täglichen Bedarfes.
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Objektbeschreibung
Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich auf einem1.117 m² großen Grundstück im Ortsteil Meißen in ruhiger, landschaftlich reizvoller Lage.
Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Porta und das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, sind in wenigen Schritten im Grünen und können herrliche Spaziergänge unternehmen.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ZOB befindet sich in direkter Nähe zum Haus. Auch wenn Sie den PkW bevorzugen: In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie das Klinikum und die umliegenden Ärzte.
Durch die vorhandene Einliegerwohnung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich diese Immobilie u. a. ideal zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 156 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 88 m² auf drei Zimmer, Küche, HWR, Bad sowie Diele und Windfang. Die Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad/WC sowie Flur und ist ca. 68 m² groß.
Sie genießen einen unverbaubaren Blick in die Porta und das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, sind in wenigen Schritten im Grünen und können herrliche Spaziergänge unternehmen.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ZOB befindet sich in direkter Nähe zum Haus. Auch wenn Sie den PkW bevorzugen: In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie das Klinikum und die umliegenden Ärzte.
Durch die vorhandene Einliegerwohnung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich diese Immobilie u. a. ideal zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 156 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 88 m² auf drei Zimmer, Küche, HWR, Bad sowie Diele und Windfang. Die Einliegerwohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad/WC sowie Flur und ist ca. 68 m² groß.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Nienburg
Goetheplatz 4, 31582 Nienburg (Weser)

Herr Jürgen Brandhorst
05021 969-5613