Herzfeld ist das älteste Dorf der Gemeinde Lippetal und liegt im Norden des Kreises Soest. Die Gemeinde selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist umgeben von vier großen Städten mit guter Infrastruktur.

Diese attraktive und moderne Immobilie in Lippetal vereint gehobenen Wohnkomfort mit durchdachtem Raumkonzept.
Das 2010 errichtete Gebäude erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und bietet sowohl ausreichend Platz für eine Familie als auch eine separate, freundlich gestaltete Einliegerwohnung.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt auf einem großzügigen, 678 m² großen Grundstück nicht nur über exklusive Wohnräume, sondern auch über zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Gartenpool und zwei sonnige Terrassen, Stellflächen, Garagen und einen pflegeleichten Garten.

ERDGESCHOSS:
Hauptwohnung:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das viel Raum für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Gäste-WC

und

Einliegerwohnung:
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die abgeschlossene, altengerechte
Einliegerwohnung, die eine optimale Lebensqualität auch für Seniorinnen und Senioren
bietet. Diese besteht aus:
- Großem Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile
- Zwei gemütlichen Schlafzimmern
- Einem Badezimmer mit Badewanne und WC.

OBERGESCHOSS:
- Drei großzügige Schlafzimmer, die sich optimal für Kinder, Gäste oder als
Arbeitsräume nutzen lassen
- Ein großes Badezimmer mit moderner Badewanne, großzügiger Dusche und
hochwertigen Sanitäreinrichtungen
- Ein zusätzliches Büro, ideal für Homeoffice oder private Nutzung
-ein Abstellraum

KELLER:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Außenbereich:
Das 678 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt, was für hohe Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Der Garten lädt mit einem einladenden Poolbereich zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Umgebung durch eine ruhige Lage und wenig einsehbare Bereiche zur Erholung beiträgt.

Besonderheiten des Außenbereichs:
Hochwertig gepflasterter Zufahrtsweg zur Garage mit ausreichend Stellflächen für
Besucher (für 4 PKWs)
Zwei sonnige Terrassen bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien
Das Grundstück ist mit einem Metalltor gesichert, das nicht nur Privatsphäre,
sondern auch eine ansprechende Optik bietet.
Garage: Die große Garage bietet viel Platz für den PKW und zusätzliche Stauraum.
Der Zufahrtsweg ist hochwertig gepflastert und ermöglicht eine komfortable
Nutzung, auch für Besucher.

Zusammenfassung:
Diese moderne Immobilie in Lippetal ist ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt. Sie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen, sowie für Menschen, die eine separate Einliegerwohnung suchen. Der Außenbereich mit Gartenpool und zwei sonnigen Terrassen rundet das Angebot ab. Hier können Sie sich zurückziehen und die Ruhe genießen, ohne auf den Komfort und die modernen Standards eines Neubaus verzichten zu müssen.
Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Immobilie bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Wir bitten um Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de