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Objektnummer: FIO-10517667070 | SIP-ID: 9681

Jung, ländlich, sucht...

Blick vom Garten auf die überdachte Terrasse - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 126m² kaufen
Kamin am Durchgang Wohnbereich zur Küche - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 126m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 126m² kaufen
Küche mit Blick zum Wohnbereich - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 126m² kaufen
Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 126m² kaufen
Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

285 m²

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 birgt so einige Überraschungen. Neben einem Vollkeller, einer großen Garage und einer überdachten Terrasse, können Sie sich auch auf ein kleines, aber feines Gartengrundstück freuen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essplatz, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt den Heizungsraum und ein weiteres Zimmer als Ausbaureserve. Um auch zukünftig Energetisch gut aufgestellt zu sein, nutzen Sie in der kalten Jahreszeit den Schwedenofen im Wohnbereich und finanzieren die eigene Photovoltaikanlage mit dem gespeicherten Strom und der Einspeisevergütung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwedenofen
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
03.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Marktplatz 4, 33813 Oerlinghausen
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege