Ruhige und stadtnahe Wohnlage im Westen von Gütersloh. Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten in die Innenstadt. Stadtauswärts gelangt man in die grüne Umgebung von Pavenstädt. In der Nähe befinden sich alle Schulformen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.

Grundstück in ruhiger Wohnlage im Gütersloher Westen
schnelle Anbindung an die Innenstadt und schnell im Grünen
448 m² Kaufgrundstück
Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder Doppelhäuser möglich
Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 17/3 setzt u. a. folgende Bebauung fest:
Dacheindeckung rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz
Putzfassade weiß bis hellgelb oder Klinkerfassade rot bis rotbunt, grau bis beige

448 m² Kaufgrundstück

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg. Die Kosten der Erstellung des Privatweges und der gemeinschaftlichen Stellplatzfläche sind im Kaufpreis enthalten.

Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 17/3 „Loerpabelsweg“ setzt u. a. folgende Bebauung fest:

- Zweigeschossige Bauweise
- Einzel- und Doppelhaus zulässig
- Dachneigung 35-40 Grad
- Satteldach mit roter bis rotbrauner, anthraziter bis schwarzer Dacheindeckung
- Putzfassade weiß bis hellgelb oder Klinkerfassade rot bis rotbunt, grau bis beige

Für dieses Grundstück besteht eine Bauträgerbindung. Das bedeutet, dass die Bebauung nach Ihren Vorstellungen durch die Fa. Splietker aus Rheda-Wiedenbrück/St. Vit erfolgt.
Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus kann hierbei individuell nach Ihren Vorstellungen mit einem Architekten aus dem Hause Splietker geplant werden. Sie entscheiden, ob Sie ein schlüsselfertiges Wohnhaus erwerben möchten oder ggf. auch selber Hand anlegen möchten. Einzelne Eigenleistungen oder auch nur ein Rohbau sind denkbar. Baumaterialien und Ausstattung werden im Zuge der Planung mit Ihnen abgestimmt.

Kaufpreis: 207.500 €
Es fällt keine Käufercourtage an!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de