Objektnummer: FIO-10517574660 | SIP-ID: 11594 kpi
DIREKT VOM EIGENTÜMER: GROSSZÜGIGES LADENLOKAL MIT VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN!



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Kaufpreis
auf Anfrage
Gesamtfläche
339 m²
Adresse
46284 Dorsten

Herr Lars Kropeit
Immobiliencenter

Herr Lars Kropeit
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Preise und Kosten
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
46284 Dorsten
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Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Ortsteil Wulfen, auf einem Eckgrundstück.
Die Einheit ist Teil der Einkaufspassage, die den in den 1970er Jahren neu entstandenen Stadtteil Barkenberg (neue Stadt Wulfen) mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgt.
Die Einheit ist Teil der Einkaufspassage, die den in den 1970er Jahren neu entstandenen Stadtteil Barkenberg (neue Stadt Wulfen) mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgt.
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Ladenlokal (Teileigentum) in einer Ladenzeile aus dem Baujahr 1976.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Einheiten.
Die Gewerbeeinheit (ehemals eine Sparkassen-Geschäftsstelle) befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 199 m² Nutzfläche (ehemals Sparkassen-Geschäftsstelle mit
SB-Bereich, Kundenhalle, Flur/Treppe zum Keller, Sozialraum, Büroraum, Technikraum SB-Geräte und Lagerraum).
Untergeschoss, ca. 140 m² Nutzfläche mit Heizungskeller, Flur, Toiletten, Kellerräume/ Archiv.
Die Einheit ist freigezogen und sofort verfügbar.
Die Flächen bieten viele Möglichkeiten: ob Ladenlokal, Praxisräume, Lagerflächen, Dienstleistungsbetrieb, und, und, und….
Energieausweis:
Verbr.-Ausw.: Endenergieverbrauch Wärme 73,0 kWh/(m²-a), Fernwärme / Endenergieverbrauch Strom 76,1 kWh/(m²-a), Baujahr 1976, gültig bis 02.12.2031
Sehr gerne stellen wir Ihnen die Immobilie einmal persönlich vor. Wir hören gern von Ihnen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 7 Einheiten.
Die Gewerbeeinheit (ehemals eine Sparkassen-Geschäftsstelle) befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, ca. 199 m² Nutzfläche (ehemals Sparkassen-Geschäftsstelle mit
SB-Bereich, Kundenhalle, Flur/Treppe zum Keller, Sozialraum, Büroraum, Technikraum SB-Geräte und Lagerraum).
Untergeschoss, ca. 140 m² Nutzfläche mit Heizungskeller, Flur, Toiletten, Kellerräume/ Archiv.
Die Einheit ist freigezogen und sofort verfügbar.
Die Flächen bieten viele Möglichkeiten: ob Ladenlokal, Praxisräume, Lagerflächen, Dienstleistungsbetrieb, und, und, und….
Energieausweis:
Verbr.-Ausw.: Endenergieverbrauch Wärme 73,0 kWh/(m²-a), Fernwärme / Endenergieverbrauch Strom 76,1 kWh/(m²-a), Baujahr 1976, gültig bis 02.12.2031
Sehr gerne stellen wir Ihnen die Immobilie einmal persönlich vor. Wir hören gern von Ihnen.
Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Klimaanlage
- Heizung Fernwärme
- Fußbodenheizung
…..
- Klimaanlage
- Heizung Fernwärme
- Fußbodenheizung
…..
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Immobiliencenter
Königswall 33, 45657 Recklinghausen
