Die gut frequentierte Lage in Werste bietet vor allem für Familien ein optimales Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs an der Werster Straße, Apotheke, Ärzte und Banken sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto ist selbstverständlich. Des Weiteren können Sie von hier aus auch die Bad Oeynhausener Innenstadt mit dem Rad schnell erreichen. Als Alternative steht Ihnen eine Buslinie mit Haltestelle fast vor der Haustür zur Verfügung.

Es stehen insgesamt 5 getrennte Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Diese verteilen sich vom 1. Obergeschoss (3 Wohnungen) bis ins Dachgeschoss (2 Wohnungen).

Wohnung 1. OG links:
Die Wohnung bietet auf ca. 49m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 2.999,-€.

Wohnung 1. OG Mitte:
Die Wohnung bietet auf ca. 57m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia.
Die Wohnung ist seit dem 16.12.2021 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 3.489,-€.

Wohnung 1. OG rechts:
Die Wohnung bietet auf ca. 63m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und eine Loggia.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2009 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 5.469,-€.

Wohnung DG links:
Die Wohnung bietet auf ca. 63m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2019 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 4.062,-€.

Wohnung DG rechts:
Die Wohnung bietet auf ca. 111m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, eine Küche, zwei Badezimmern (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne) und eine Loggia.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.1996 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca. 6.780,-€.

Im Keller des Gebäudes steht Ihnen neben der Gemeinschaftswaschküche noch ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Es besteht eine Mietpreisbindung durch öffentliche Förderung der NRW-Bank bis 2069.

Die Wohnungen werden nicht einzeln verkauft!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- für Kapitalanleger
- Vollkeller
- Balkon

- Badezimmer mit Dusche (teils Gäste-WC bzw. 2. Bad)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Rollläden
- Elektro-Deckenheizung
- eigener Kellerraum
- Loggia/Balkon

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de