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Objektnummer: FIO-10517550730 | SIP-ID: 136097NI

Traumhaus in Bissendorf

Ankleide - Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf mit 300m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf mit 300m² kaufen
Hauswirtschaftsraum - Einfamilienhaus in 49143 Bissendorf mit 300m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

510 m²

Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend in Bissendorf.
Die Umgebung isst geprägt von viel Grün, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sport- oder Erholungsflächen befinden sich in der Nähe.

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49143 Bissendorf

Objektbeschreibung

Das 2020 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Bissendorf und bietet auf ca. 300m² Wohnfläche und ca. 510m² Grundstücksfläche großzügigen Raum für modernes und komfortables Wohnen.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien wie Marmorböden, einen gepflegten Garten sowie eine ansprechende Raumaufteilung.
Durch die hochwertige Bauweise und die Zentralheizung ist das Objekt ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigentümer.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur modernen, offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein luxuriöses Ankleidezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss ist als Schlafbereich konzipiert und umfasst vier Schlafzimmer sowie ein geräumiges Büro.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Zwei moderne Badezimmer, eins mit Badewanne und das andere mit einer Dusche, vervollständigen den Luxus.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Marmor
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Bei der Ausstattung des Hauses wurden nur die besten Materialien verwendet.

Böden: Hochwertige Marmorböden im gesamten Erdgeschoss
Fenster: Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Effiziente Zentralheizung
Sauna: Eigene Sauna für Wellnessmomente

Objektdaten

PLZ
49143
Ort
Bissendorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
500 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
38,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
38,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Frau Maha Kurt
Frau Maha Kurt