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Objektnummer: FIO-10517539300 | SIP-ID: 10006

Attraktives Landhaus mit viel Grün - Platz & Ruhe!

Exposétitelbild - Landhaus in 31606 Warmsen mit 198m² kaufen
Seitenansicht - Landhaus in 31606 Warmsen mit 198m² kaufen
Rückansicht - Landhaus in 31606 Warmsen mit 198m² kaufen
Friesengiebel Eingangsbereich - Landhaus in 31606 Warmsen mit 198m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Landhaus in 31606 Warmsen mit 198m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

1517 m²

Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann
Sparkasse Minden-Lübbecke
Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31606 Warmsen

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus mit Friesengiebel wird Sie sofort begeistern!

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 198 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, Platz für die ganze Familie.
Der offene Wohn-/Essbereich mit dekorativem Kachelofen sorgt für ein gemütliches Wohngefühl und wohlige Wärme das ganze Jahr. Im Hauptbadezimmer und vielen Räumen im Erdgeschoss können Sie zudem die effiziente Fußbodenheizung nutzen.

Der Wohntraum wird durch weitere 77 m² Nutzfläche, erwähnenswert ist hier die große Doppelgarage mit direkter Anbindung an den Hauswirtschaftsraum, perfekt erweitert. Hier haben Sie viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein über 1.500 m² großes Grundstück mit wunderschönem Garten, traumhafter Terrasse und viel Grün in ruhiger Atmosphäre – Genießen Sie die frische Luft und lernen Sie Entspannung neu kennen!

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Gartennutzung
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31606
Ort
Warmsen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
1517 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
05.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Marco Naumann
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