Siegen ist die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Die Universitätsstadt bietet mit Theater und Philharmonie, Kabarett und Kleinkunst, Kneipen und Gastronomie ein außergewöhnliches Kultur- und Unterhaltungsangebot.
Siegen liegt nordwestlich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen – Hessen – Rheinland-Pfalz, ist Sitz der Kreisverwaltung und in der Landesplanung als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung von Siegen sind (in durchschnittlicher Verkehrsentfernung) im Norden Hagen (83 km), im Südosten Frankfurt am Main (125 km), im Südwesten Koblenz (105 km) und im Westen Köln (93 km). Die räumlichen Entfernungen (Luftlinie) zu den umliegenden Großstädten betragen in etwa 65 km (Hagen), 95 km (Frankfurt), 65 km (Koblenz) und 75 km (Köln).

Die Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf die 5 Zimmer und 2 Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Die Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Das Objekt ist ideal, da es über einen Abstellraum verfügt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Weiter ist der praktikable Carport (Anzahl Stellplätze: 1) der Immobilie hervorzuheben, hier steht ihr PKW sicher und geschützt.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Dieses einladende Einfamilienhaus besticht mit seinen charmanten Holzrahmenfenstern, für einen rustikalen und natürlichen Charme. Das Haus besticht mit seinen strapazierfähigen Laminatböden, die eine ideale Lösung für ein modernes und pflegeleichtes Zuhause darstellen. Der Laminatboden bietet eine widerstandsfähige Oberfläche, die den täglichen Anforderungen standhält und gleichzeitig eine attraktive Ästhetik gewährleistet.Heizung läuft über das Verbrennen von Gas.

Innenbilder der Immobilie folgen in Kürze.

GRUNDSTÜCK:
+ca. 202 m²
+zentrale Lage
+Wohnfläche ca. 125 m²
+ Heizung Gas

RAUMPROGRAMM:
EG: , Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, WC mit Dusche, Flure
OG: Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Bad , Flure
DG: Schlafzimmer, Flure

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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de