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Objektnummer: FIO-10517288000 | SIP-ID: 3174

Traumhaftes, freistehendes Zwei-/Mehrgenerationenhaus

Garten Ansicht - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 260m² kaufen

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Eingang Einliegerwohnung mit Terrasse - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 260m² kaufen
Eingang Haupthaus - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 260m² kaufen
Weg in den Garten - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 260m² kaufen
Treppenaufgang OG - Zweifamilienhaus in 58675 Hemer mit 260m² kaufen

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Kaufpreis

382.500 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden

Preise und Kosten

Kaufpreis
382.500 €
Kaufpreis pro m²
1.912,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung

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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilien-Haus oder Mehrgenerationen-Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Hemer

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260m² bietet es großzügigen Raum für Ihre große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung einer der beiden Wohnungen.

Durch den Haupteingang erreichen Sie im Erdgeschoss das gemütliche Kaminzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
+ 1. Wohnung ca.110qm
+ 2. Wohnung ca.150qm
+ ca. 35qm Nutzfläche
+ großer Garten
+ zwei separate Eingänge
+ PV Anlage für Warmwasser
+ 2 Stellplätze
+ Teilunterkellert

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1892
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1891
Ausstellungsdatum
19.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Frau Esra Erte
Frau Esra Erte
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