Objektnummer: FIO-10517285830 | SIP-ID: 133976NW
Renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage!





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Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Adresse
32457 Porta Westfalica

Frau Louisa Timmerarens
LBS Gebietsleitung

Frau Louisa Timmerarens
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Porta Westfalica, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Hauptstraße, an der sich die Immobilie befindet, ist eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt und bietet sowohl Fußgängern als auch Autofahrern eine hohe Sichtbarkeit.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Belebung des Viertels bei. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Lage besonders attraktiv für Anwohner, sowie für potenzielle Kunden von Gewerbebetrieben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Bielefeld, Minden und anderen regionalen Zielen ermöglicht.
Porta Westfalica selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Wiehengebirge, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und tragen zur Belebung des Viertels bei. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Lage besonders attraktiv für Anwohner, sowie für potenzielle Kunden von Gewerbebetrieben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus ist die Autobahn A2 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Bielefeld, Minden und anderen regionalen Zielen ermöglicht.
Porta Westfalica selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Wiehengebirge, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in dieser Dachgeschosswohnung im absoluten Zentrum von Porta Westfalica-Hausberge. Das markante Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Ihnen ein idealer Zugang zu Ihrer Wohnung geboten ist. Diese wurde im Jahre 2024 renoviert und ist aktuell vermietet.
Lassen Sie sich von der zentralen Lage beeindrucken!
Zur idealen Verstauung all Ihrer persönlichen Gegenstände, gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum.
Direkt an der Immobilie befindet sich ein Stellplatz, zur sicheren Abstellmöglichkeit Ihres Fuhrparkes.
Lassen Sie sich von der zentralen Lage beeindrucken!
Zur idealen Verstauung all Ihrer persönlichen Gegenstände, gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum.
Direkt an der Immobilie befindet sich ein Stellplatz, zur sicheren Abstellmöglichkeit Ihres Fuhrparkes.
Ausstattung
+Personenaufzug im Gebäude
+Gasheizung
+Neue Gegensprechanlage wurde installiert
+Renovierung 2024
+Stellplatz
+Kellerraum
+Gasheizung
+Neue Gegensprechanlage wurde installiert
+Renovierung 2024
+Stellplatz
+Kellerraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung
Portastraße 46, 32545 Bad Oeynhausen

Frau Louisa Timmerarens
05731 29335