Die Gemeinde Schermbeck liegt ungefähr 8 km von Dorsten und 18 km von Wesel bzw. 17 km von Dinslaken entfernt.

Der Produktionsbetrieb liegt im Gewerbegebiet am südlichen Ortsrand von Schermbeck in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße 58. Die Anbindung des Objektes an die Bundesautobahnen A31 und A3 sind hervorragend. Die Auffahrt

Dieser Gewerbepark umfasst 8 großzügige und individuell nutzbare Gebäude. Das Areal umfasst insgesamt ca. 23.000 m² und liegt im Gewerbegebiet in Alt-Schermbeck. Von dem Gesamtgrundstück sind 4.302 m² Erbbauland. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell (seit dem 01.11.2021) 7.268,12€. Das Erbbaurecht gilt bis ins Jahr 2095.

Neben der Nutzung der Bestandsgebäude bietet

Überwiegend wurden die Gebäude in Stahlskelett-Bauweise errichtet. Die Fassaden sind zum Teil aus Trapezblech mit Dämmung oder aus Sandwichplatten mit Kunststoffbeschichtung.

Das im Jahr 2015 errichtete Büro- / Sozialgebäude ist aus konventioneller Mauerwerks- / Betonbauweise. Die Fassade besteht hier aus mineralischem Putz mit Anstrich auf einem Wärmeverbundsystem.

Alle Gebäude sind über Erdgas

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de